Seorang pengusaha properti asal
Australia, Julio De Laffitte, telah menjadi salah satu seorang pengusaha
tersukses dengan berbagai strategi brilian yang diakui oleh para
investor di negeri kangguru tersebut.
Laffitte, menghasilkan uangnya tersebut
dengan strategi sederhana, yaitu dengan berinvestasi dalam bidang properti. Pertama kali dirinya membeli rumah di awal usia 20-an. Di masa
tersebut, dirinya telah menghasilkan sekitar 40 juta Dolar US hasil
dari jerih payah bisnis yang dijalankannya tersebut.
Kini dirinya memiliki berbagai macam
properti yang meliputi Brisbane, Perth, Melbourne, Sydney dan sekitar
pesisir pantai utara Australia. Kesuksesannya tersebut tidak semudah
membalikkan telapak tangan tentunya. Berbagai rintangan telah dirinya
hadapi selama 30 tahun berkarier dalam bidang tersebut.
Namun, justru dengan berbagai rintangan
tersebut dirinya belajar bahwa terdapat berbagai pelajaran yang dapat
diambil untuk dicontoh para pengusaha properti lainnya. Dalam
kesempatan kali ini, penulis akan memberikan beberapa tips yang pernah
dirinya ungkapkan kepada Business Insider. Penasaran?
Berikut adalah 4 tips investasi dalam bidang properti;
- Kendalikan Gaya Hidupmu
Ketika mendapatkan berbagai pendapatan
di awal karier, seharunya kita dapat mengendalikan keuangan dengan
menanam investasi di properti lainnya. Justru, kini yang semakin bahaya
adalah ketika mendapatkan pendapatan yang cukup besar, gaya hidup kita
berubah drastis dan alhasil berbagai pajak semakin meningkat dan
keuangan akhirnya tidak terkendalikan;
- Never Sell Property
Anda tidak akan pernah dapat membayar capital gain
bila tidak pernah menjualnya. Kalimat tersebut sangat sering didengan
oleh para pengusaha. Namun faktanya, dengan menyempurnakan berbagai improvement pada properti yang Anda miliki, secara perlahan nilai properti Anda akan mendapatkan nilai yang sangat luar biasa;
- Don’t Look At Your Tax Refund As Income
Bagi mereka yang telah beruntung mendapatkan tax refund,
jangan pernah melihat hal tersebut sebagai pendapatan.Seharusnya, uang
tersebut dijadikan sebagai bentuk tabungan lainnya agar dapat mengontrol
keuangan lebih baik lagi di masa mendatang; dan,
- Pertimbangkan Lokasi Secara Matang
Sekarang, untuk mendapatkan lokasi yang
secara strategis dan matang tentunya cukup menyulitkan. Terutama pada
perkembangan properti yang semakin meningkat di setiap tahunnya. Untuk
itu, pastika Anda secara mencermati perkembangan lokasi di setiap daerah
yang terpencil.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar