Pulau Rumah, Sebuah Pulau Berukuran Serupa Dengan Rumah

 

Bayangkan Anda berada di sebuah rumah, tepat di tengah laut namun tanpa pesisir pantai maupun halaman rumah. Cukup mengerikan bukan? Sebuah rumah yang berdiri tegak tepat di perbatasan antara Kanada dan Amerika Serikat tersebut, dibangun dengan seluas pulau tersebut.

Ya, pulau yang memiliki luas serupa dengan ukuran rumah tersebut dibangun pada dekade '50-an, sebagai tempat liburan keluarga milik rumah tersebut. Menariknya, rumah tersebut terdapat sebuah pohon yang menjulang yang menjadi sebuah tanda adanya pulau terpencil di hamparan lautan luas tersebut.

Keuntungannya adalah jika Anda tinggal di pulau rumah tersebut, Anda akan terhindar dari berbagai hiruk pikuk perkotaan sehingga secara tenang Anda dapat menikmati liburan musim panas nanti. Celakanya adalah tentu ketika badai datang menghantam dan permukaan air laut yang berpotensi semakin meningkat. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-pulau-rumah-sebuah-pulau-berukuran-serupa-dengan-rumah

Rumah Berdesain Simpel & Modern asal Jerman

 

Warna merah mencolok dari luar menjadi daya tarik tersendiri rumah yang berlokasi di sekitar Kota Munich, asal Jerman. Sebuah rumah yang didesain oleh sekelompok arsitek Jakob Baden telah berhasil memanfaatkan luas tanah yang sangat kecil, menjadi sebuah ruma modern dan simpel.

Menariknya, rumah tersebut dibangun dengan budget seminimalis mungkin. Bahkan, sang arsitek pun merasa bahwa proyek tersebut merupakan salah satu proyek yang cukup menantang dalam kariernya.

Rumah tersebut memiliki sebuah tembok yang menjorok ke depan yang memiliki dua fungsi utama. Fungsi pertama, sebagai ruang kamar di lantai dua, kedua sebagai penutup halaman yang dapat difungsikan menjadi tempat parkir mobil ataupun tempat berkumpul santai.

Uniknya, rumah tersebut hanya menggunakan dua warna dasar, yakni merah dan abu-abu. Namun, bukan berarti rumah tersebut terkesan boring, melainkan menambah nilai modern pada masing-masing sudut ruangan. Salah satunya seperti menggunakan lantai semen yang sudah dipoles sedemikian rupa, sehingga menjadi sebuah rumah bagaikan tanpa lantai namun modern.

Ruang tengah serta dapur pun menjadi satu bagian dalam ruangan tersebut. Tanpa pemisah ruangan, rumah sederhana dengan luas yang sangat minim tersebut tampak lebih luas dan leluasa dibandingkan menggunakan pemisah antarruangan. Dilengkapi dengan dua kamar mandi serta ruang buku, rumah tersebut sangat simpel dan menarik.

Bahkan, lebih menariknya lagi rumah tersebut dilengkapi dengan sebuah sistem modern nan canggih seperti dapat terintegrasi dengan smartphone milik kita sehingga kita dapat mengontrol ruangan melalui sentuhan jari. Tidak hanya murah dan modern, tetapi dapat dikatakan rumah tersebut smarthome. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-rumah-berdesain-simpel-modern-asal-jerman

Gedung Replika Pesawat Enterprise "Star Trek" Dibangun di China

 
Selama ini, Tiongkok dikenal sebagai gudang pencakar langit dengan desain arsitektur yang tidak biasa. Namun, gedung ini, jauh tidak terbayangkan oleh benak siapa pun.

Menelan biaya 160 juta dollar AS (Rp 2,1 triliun), replika besar Enterprise atau kapal di film fiksi ilmiah (sci-fi) berjudul Star Trek, resmi dibangun. Kapal tersebut merupakan gagasan Liu Dejian, pendiri perusahaan online game NetDragon WebSoft.
Strukturnya mencolok, dan terletak di provinsi Fujian. Pesawat ini lebih dari sekadar untuk hiburan favorit bagi lingkungan sekitarnya.

Di dalam markas perusahaan game online NetDragon Websoft berlokasi di Fujian, Tiongkok.
Dalam sebuah wawancara dengan CNBC, Liu mengungkapkan, ia berharap desain markas baru perusahaan akan mendorong karyawan untuk merasakan bagaimana petualangan Star Trek saat berkelana ke wilayah yang belum dipetakan.

Mengaku dirinya adalah "uber-Trekkie", Liu sebelumnya adalah mahasiswa Universitas Kansas, Amerika Serikat. Seri sci-fi  Star Trek telah sangat memengaruhi hari-harinya dan mengubah cara pandangnya terhadap kehidupan.

"Saya suka gagasan bahwa ruang adalah batas akhir, ketika orang-orang ingin pergi ke sana dan melakukan sesuatu yang baru. Hal ini telah menjadi semacam cara saya memahami hidup. Star Trek adalah guru yang sangat penting bagi saya," kata Liu.

Ia mengaku terinspirasi karakter favoritnya Kapten Jean-Luc Picard dalam menjadi seseorang yang menemukan hal yang benar dan bagaimana mengikutinya.

Kapten Jean-Luc Picard sendiri, adalah penanggung jawab di USS Enterprise-D dan Enterprise-E dalam seri fiksi tersebut. Ia merupakan salah satu karakter Star Trek yang paling terkenal.
Ada pun perusahaan Liu, NetDragon WebSoft, didirikan pada tahun 1999 dan menduduki peringkat ketiga dalam Forbes Asia sebagai perusahaan terbaik dengan aset di bawah satu miliar dollar AS. Kategori ini merupakan ranking teratas dari 200 perusahaan berkinerja tinggi di Asia Pasifik dengan pendapatan di bawah satu miliar dollar AS tahun ini.

"Sejalan dengan bisnis, kadang-kadang Anda harus membuat keputusan gila, tidak seperti bisnis lain di mana Anda dapat mengadopsi rencana normal," kata Liu.

Liu melanjutkan, yang paling penting adalah berpikir ke depan, mencari tahu hal yang benar untuk dilakukan dan mencoba mencapai hal-hal yang tampaknya mustahil.

Markas ini membutuhkan waktu empat tahun untuk pekerjaan konstruksinya. Bangunan ini juga memiliki fitur gerbang otomatis geser antara masing-masing ruang kerja. Bentuk kamar mandinya berupa pod, serta kerangka replika berukuran tyrannosaurus rex.

Menurut keterangan perusahaan, struktur ini adalah satu-satunya replika Star Trek resmi berlisensi di dunia setelah Liu membeli hak cipta untuk USS Enterprise dari stasiun penyiaran Amerika, CBS. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-gedung-replika-pesawat-enterprise-star-trek-dibangun-di-china

Renovasi Modern Bangunan Tua, Tanpa Merusak Keindahannya

Di Indonesia, sebuah bangunan peninggalan masa penjajahan umumnya masih dapat digunakan dengan berbagai fungsi. Baik itu perhotelan maupun menjadi tempat bisnis. Namun, bagaimana dengan bangunan yang sudah berumur ratusan tahun? Di beberapa bagian negara di Eropa, terdapat sebuah bangunan tua yang beralih fungsi menjadi sebuah hunian nyaman dan modern, tanpa merusak keutuhan serta keindahan bangunan tersebut. Penasaran? Berikut adalah berbagai renovasi modern pada bangunan tua, tanpa merusak keasliannya;

Bangunan Pertama

Berlokasi di Portugal, sebuah bangunan dari abad 18 berubah fungsi menjadi sebuah rumah modern. Rumah yang awalnya sebagai rumah peternakan tersebut sangat sulit untuk dijangkau melalui jalan biasa. Sang arsitek, Ines Vieira da Silva berinisiatif membuat jalan terbuka pada rumah tersebut, namun tetap mempertahankan keindahan lingkungan setempat. Rumah tersebut kini berfungsi sebagai tempat tinggal sementara bagi pemiliknya yang hanya sekadar untuk mengisi waktunya pada saat liburan tiba;

Bangunan Kedua

Bangunan yang berdiri sejak abad ke-19 tersebut, merupakan sebuah tempat khusus untuk penginapan para pegawai pos yang bekerja di Inggris. Demi mempertahankan keindahan bangunan, sang arsitek David Sheppard, menambahkan beberapa renovasi pada bagian dinding dengan mencampurkan bebatuan granit yang baru. Selain itu, beberapa bagian beralih fungsi seperti bagian ruang tamu yang berubah menjadi sebuah kamar dan beberapa ruangan lainnya;

Bangunan Ketiga

Rumah mewah tersebut terletak di bagian perbatasan antara Swiss dan Italia, tepatnya di daerah Scaiano. Bangunan yang berusia ratusan tahun tersebut disulap menjadi sebuah rumah modern oleh sang arsitek Jérôme de Meuron. Awalnya, bangunan tersebut hanya terdiri dari satu batuan besar yang dibongkar menjadi ruangan. Uniknya, untuk mengunjungi rumah tersebut, pengunjung harus berjalan kaki beberapa menit dari tempat parkir karena aksesnya yang masih sulit dilalui.

Bangunan Keempat

Terletak di bagian utara Negara Israel, sebuah bangunan berasal dari abad ke-18 tersebut selalu menarik perhatian para penduduk setempat. Jelas, rumah yang terdiri dari batuan kapur tersebut telah direnovasi ulang menjadi sebuah bangunan yang modern lengkap dengan kultur penduduk lokal. Tangga yang terbuat dari bebatuan pun diperkokoh serta dipercantik dengan komponen baru sehingga menghasilkan perpaduan yang indah pada bagian rumah. Mulai dari pintu hingga jendela rumah tersebut, hampir seluruhnya menggunakan kaca sehingga tidak mengurangi keluasan ruangan.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-renovasi-modern-bangunan-tua-tanpa-merusak-keindahannya

Demi Mewujudkan Mimpi, Pasangan Membuat Rumah Terbuat dari Kontainer

 

Pasangan asal San Jose, Kosta Rika menginginkan sebuah tempat tinggal tepat dengan alam terbuka serta pemadangan yang indah sesuai dengan harapan mereka berdua, namun dengan biaya yang sangat minimal tanpa adanya biaya yang berlebihan.

Ya, harapan mereka akhirnya terwujud setelah mereka memiliki gagasan untuk membangun sebuah rumah murah tanpa adanya campur tangan dari pihak lain, yaitu membangunnya dari sebuah kontainer bekas.

Untuk menyempurnakan impiannya, mereka menyewa seorang arsitek bernama Garcia Benjami Saxe untuk membangun sebuah rumah yang nyaman dan menyenangkan namun dengan biaya seminimal mungkin. Dengan bermodalkan $40.000 ribu Dolar AS, atau sekitar Rp500 juta Rupiah, rumah tersebut berhasil dibangun dan diberi nama Containers of Hope.

Dengan desain yang minimalis nan modern, rumah tersebut tampak seperti rumah biasa namun sangat unik dengan rangka baja layaknya sebuah truk kontainer. Selengkapnya; http://www.properti.net/artikel-demi-mewujudkan-mimpi-pasangan-membuat-rumah-terbuat-dari-kontainer

Sebuah Truk Dijadikan Praktik Dokter Gigi

 

Sebuah perusahaan arsitek asal San Fransisco, mengubah sebuah truk menjadi tempat klinik gigi secara mobile, lengkap dengan ruang praktik serta ruang tunggunya.

Truk yang diberi nama Studio Dental tersebut memiliki luas 21 meter persegi, yang difasilitasi dengan ruang tunggu, ruang steril, dua ruang pribadi operator serta ruang praktik yang lengkap dengan peralatan kedokteran gigi.

Sang desainer, David Montalba menuturkan bahwa truk tersebut bahkan dapat memberikan pelayanan apa saja yang terkait dengan kesehatan gigi dan mulut. Bahkan, proyek yang dinaunginya tersebut telah mendapatkan penghargaan dari The American Institute of Architects sebagai National Healthcare Design Award di tahun 2015.

Selain itu, fungsi utama dibuatnya Studio Dental tersebut tidak lain adalah untuk sekadar mendapatkan waktu yang lebih efisien, baik dari pelanggan maupun dokter. “Biasanya dalam perjalanan maupun bertemu dengan dokter akan memakan waktu kurang lebih 3 jam. Namun, dengan membawa truk tersebut ke dekat lokasi pasien tentu lebih hemat waktu,” ujar Montalba. Selengkapnya; http://www.properti.net/artikel-sebuah-truk-dijadikan-praktik-dokter-gigi

Tubuh Beyonce Menjadi Inspirasi Desain Gedung Premiere

 

Untuk pertama kalinya, desain sebuah bangunan pencakar langit di Melbourne terinspirasi oleh lekukan tubuh sang diva dunia, Beyonce. Gedung yang memiliki tinggi 226 meter tersebut, akan digarap oleh Fragrance Group, yang merupakan bagian dari perusahaan properti ternama di Singapura.

Gedung tersebut diadaptasi dari lekukan tubuh Beyonce pada sebuah video klip miliknya, yang berjudul Ghost. Menurut Elenberg Fraser, dirinya meyakini bahwa gedung tersebut tidak hanya memiliki unsur modern, tetapi lebih dari sekadar memiliki nilai seni pada desain gedung. Keunggulan dari desain tersebut menjadikan Gedung Premiere tahan dari berbagai rintangan iklim dan cuaca di Australia.

Gedung Premiere dibangun dengan sebanyak 68 lantai. Rencananya, gedung tersebut akan diisi 660 unit apartemen, serta 160 unit kamar hotel. Biaya pembangunan Gedung Premiere tersebut ditaksir mencapai 350 Juta Dolar AU, atau sekitar Rp3.5 Triliun. Selengkapnya; http://www.properti.net/artikel-tubuh-beyonce-menjadi-inspirasi-desain-gedung-premiere

GM Bangun Permukiman dari Kontainer Bekas

 
Usaha yang dilakukan oleh produsen mobil General Motors (GM) patut diacungi jempol. Bagaimana tidak, GM berencana untuk membuat desa kecil di dekat pabrik Hamtramck Assembly di Detroit yang rumahnya dibangun menggunakan kontainer bekas perusahaannya.
Dilansir laman Inautonews dan Detik.com, dalam melancarkan rencananya ini, produsen mobil terbesar di Amerika ini menggandeng perusahaan nirlaba, Michigan Urban Farming Initiative (MUFI). Hal ini juga dilakukan agar dapat memberikan alternatif perumahan yang murah.
Nantinya, 85 persen bahan baku rumah itu menggunakan barang bekas yang diberikan oleh GM terutama bahan kontainer yang sudah tidak layak pakai tapi masih bisa dimanfaatkan untuk membuat rumah.

"Proyek inovatif ini memungkinkan fasilitas kami untuk memberikan kembali nilai lebih kepada masyarakat. Rencana ini juga secara tidak langsung membantu kebangkitan Detroit," ujar Detroit-Hamtramck Plant Manager, Doneen McDowell dalam kutipannya di gmauthority.com.
Selain itu, GM juga akan memberikan dana sebesar 1,7 juta US$ pada pendanaan melalui program tahunan kepada 209 organisasi di 45 kota yang berbeda dimana semua karyawan GM tinggal.
"Rumah ini dimulai dengan sebuah visi jangka panjang. Kami berharap proyek ini berfungsi sebagai sumber inspirasi bagi perumahan sejenis lainnya di seluruh kota," kata MUFI co-founder and vice president, Darin McLeskey.

Selengkapnya; http://www.properti.net/artikel-gm-bangun-permukiman-dari-kontainer-bekas

Hunian Mewah Jessica Simpson

 
Rumah mewah milik penyanyi, desainer fashion dan mantan bintang reality show Jessica Simpson ini harganya terbilang 'biasa' untuk standar selebritas negeri Paman Sam. Nilainya 'hanya' $7,995 juta.
Kediaman sang pesohor tertutup oleh pepohonan hijau yang menjadi daya tarik utama bagi mereka yang mengunjungi dan menghuninya. Selain karena unsur keindahan, pepohonan itu menjadi tembok alami yang melindungi privasi Simpson yang sering dikuntit jurnalis. Pagar hidup ini pun menjadi peredam kebisingan di luar rumah sehingga kegaduhan tidak langsung masuk ke rumah.

Lingkungan rumah juga sangat mendukung ketenangan dan keamanan, terbukti dengan adanya penjagaan yang ketat sehingga tidak sembarang orang bisa keluar masuk.

Rumah besar tersebut dilengkapi dengan 5 kamar tidur yang direnovasi dan didekorasi oleh Rachel Ashwell dari Shabby Chic Couture.

Lantai rumah terbuat dari bahan kayu keras yang hangat meski cuaca menjadi dingin dan tetap sejuk di cuaca panas. Detil-detil rumah juga memukau sehingga menarik mereka yang menggandrungi detil yang elegan dan romatis.

Tak cuma kamar tidur, rumah megah itu dilengkapi kantor, perpustakaan, pusat kebugaran pribadi dan kolam renang.  Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-hunian-mewah-jessica-simpson

Barang Bekas Disulap Menjadi Hiasan Taman Kota

 

Bila diperhatikan secara seksama, barang bekas yang Anda miliki di dalam gudang atau garasi seperti ban, payung, besi dan lainnya ternyata masih memiliki berbagai fungsi. Salah satunya seperti sebuah hiasan taman yang terbuat dari bahan bekas, yang terletak di Kota New York, AS. Projek yang diberi nama the City of Dreams Pavillion tersebut dibangun dengan bahan dasar seperti payung bekas, perkakas rumah, roda sepeda, dan beberapa perlengkapan mobil bekas.

Mereka menggunakan bahan dasar tersebut dengan tujuan untuk memanfaatkan kembali barang bekas yang sudah tidak terpakai serta dapat memberikan nilai dan makna kepada lingkungan sekitar Kota New York. Sang Arsitek, Izaskun Chinchilla dibantu oleh beberapa relawan yang terdiri dari sekelompok The Emerging New York Architects Committee, dan Asosiasi Persatuan Teknisi New York. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-barang-bekas-disulap-menjadi-hiasan-taman-kota

Rumah Unik Tanpa Membutuhkan Semen

 

Dengan berbahan dasar tanah serta bebatuan dan air, rumah yang terletak di Phoenix, Kota Arizona dibangun tanpa sedikit pun menggunakan semen. Bahan dasar yang digunakan pun dengan mudah dapat diambil dari padang pasir yang terletak tidak jauh dari sekitar Arizona. Untuk mempercantik bangunan, sang desainer Wendell Burnette menambahkan unsur batu granit pada lapisan tembok.

Lapisan atap rumah dengan sengaja menggunakan baja ringan berwarna hitam agar serasi dengan warna dasar rumah tersebut. Sang desainer berkata dirinya beserta tim menggunakan warna hitam dan abu, bertujuan untuk mengurangi endapan debu pasir sehingga akan terlihat tampak bersih dari berbagai debu pasir di sepanjang musimnya.

Berdasarkan berbagai sumber, ternyata teknik membangun rumah berbahan rammed earth atau kombinasi air serta tanah merupakan teknik kuno para leluhur kita terdahulu. Bahkan, untuk memperkuat dinding, hanya cukup dengan menggunakan bebatuan yang dilengkapi dengan garam. Uniknya, semakin sedikit menggunakan air, semakin kokoh pula tembok yang dibangun. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-rumah-unik-tanpa-membutuhkan-semen

Saat Rumah dan Mobil Jadi Satu

 
Mayoritas dari kita ingin memiliki sebuah rumah yang megah dan mobil mewah dalam waktu bersamaan. Gambar ini menunjukkan bahwa impian itu bisa diwujudkan menjadi kenyataan. Mobil yang mewah dan rumah yang elegan digabungkan menjadi satu. Anda mungkin harus membayar dengan harga yang tinggi untuk mobil berkonsep rumah ini namun jika Anda tidak punya uang sekarang, mungkin melihatnya akan membuat Anda terinspirasi membuat mobil yag berfitur serupa di masa datang. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-saat-rumah-dan-mobil-jadi-satu

Rumah Ini Berdesain Panjang dan Ramping

 
Semua rumah tampaknya didesain agar terlihat lapang, luas dan megah. Namun berbeda dengan rumah satu ini. Anda bisa saksikan, bentuknya sungguh unik.

Panjangnya mungkin sama dengan rumah kebanyakan, tetapi lebarnya di luar kewajaran. Desain rumah yang ramping ini menjadi jawaban atas makin langkanya lahan rumah di daerah perkotaan sekaligus menjadi saksi bisu atas efek negatif yang ditimbulkan oleh pembatasan kondisi lingkungan dengan desain yang ramping dan panjang sehingga memaksa orang yang menghuninya masuk dari samping saja. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-rumah-ini-berdesain-panjang-dan-ramping

Apartemen Ini di Desain Bak Retak Terbelah

 
Jika arsitek kebanyakan ingin agar bangunan rancangannya terlihat memukau, rapi, elegan dan mulus, para arsitek bangunan satu ini berpikir sebaliknya. Apartemen modular ini memiliki bentuk terbelah yang unik. Lokasinya di Fort Lauderdale, Florida, AS. Retakan buatan manusia itu berada tepat di bagian tengah bangunan yang dirancang memungkinkan pengunjung dan penghuni untuk secara langsung menjangkau tepian sungai tanpa harus memutar lebih jauh. Dan beranda buatan ini diperuntukkan bagi para tamu yang ada di lantai-lantai atas.

Desain unik itu dimiliki oleh Deputy House, sebuah perusahaan jasa arsitektur. Beberapa "blok bangunan" diletakkan di pelataran juga untuk menciptakan kesan reruntuhan dalam benak pengunjung. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-apartemen-ini-di-desain-bak-retak-terbelah

Sang Garuda Ciputra Dari Timur Indonesia

 

Tidak lama lagi Indonesia memiliki sebuah pulau yang berbentuk sebuah lambang kesakralan Negara Kesatuan Republik Indonesia, yaitu Garuda. Pulau yang terletak di Makassar tersebut, akan dibangun melalui tiga tahapan. Diharapkan, pada tahun 2018 proses reklamasi pun rampung sehingga dengan segera dapat memulai pembangunan yang lebih cepat.

Pulau yang diberi nama Center of Point Indonesia tersebut, diyakini menjadi salah satu pulau buatan termegah di Indonesia Timur. Rencananya, pulau tersebut akan dibangun berbagai kebutuhan komersil seperti pusat perbelanjaan, apartemen, gedung perkantoran, hotel dan fasilitas lainnya. Bahkan, beberapa bagian wilayah akan  diberikan secara khusus kepada pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan, sebagai bentuk kehormatan Ciputra kepada pemerintah setempat.

Selain itu, direncanakan juga pada tahapan akhir ketiga nanti, akan dibangun berbagai fasilitas umum yang secara mudah dapat diakses oleh publik sehingga diyakini dapat menambah minat para wisatawan ke Makassar. Selengkapnya: www.citralandcitymakassar.com

Rumah Spektakuler Film 'The Great Gatsby' Dijual

 

Dahulu, terdapat seorang miliuner muda yang memiliki tempat tinggal mewah, kehidupan yang glamor, dan disukai oleh warga setempat. Ya, sosok tersebut cukup tepat diperankan oleh aktris Leonardo DiCaprio pada filmnya, The Great Gatsby yang rilis pada tahun 2013 silam. Pada film tersebut, kita bisa melihat kemewahan rumah yang dimiliki Jay Gatsby, yang tepat berseberangan dengan rumah mantan kekasih yang selalu Dia dambakan.

Pertengahan Juni ini, sang pemilik rumah sekaligus pembuat novel tersebut, F. Scott Fitzgerald telah mengumumkan untuk menjual rumah mewahnya tersebut dengan harga yang cukup fantastis. Dirinya menawarkan rumah tersebut, sebesar $3.8 Juta Dolar AS atau setara dengan 50 miliar rupiah. Rumah yang dibangun pada tahun 1912 tersebut, memiliki 7 kamar, 6 ruang kamar mandi, ruang dapur yang sangat besar, dan fasilitas mewah bergaya klasik lainnya.

Broker rumah tersebut sangat yakin, bahwa rumah tersebut selain memiliki nilai historis, juga memiliki nilai estetika yang baik sehingga optimis akan terjual dengan cepat.

Rumah Ini Bisa Hasilkan Energi dengan Ganggang

 
Rumah yang terletak di Hamburg, Jerman ini unik karena didesain sedemikian rupa untuk bisa menghasilkan energi tanpa menggunakan bahan bakar fosil yang mencemari lingkungan.

Bagaimana caranya? Amatilah bagian depan (facade) yang tembus cahaya, Anda akan menemukan sejumlah ganggang di dalam dinding kaca ini karena kaca ini sebenarnya bisa diisi air dan akan bisa menghasilkan energi. Ia akan membantu ganggang menyerap panas sinar matahari untuk memberikan air panas untuk kebutuhan seisi rumah dan mengurangi suhu ruangan dalam bangunan tersebut. Dan dinding berisi alga atau ganggang itu juga bisa memproduksi energi. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-rumah-ini-bisa-hasilkan-energi-dengan-ganggang

Zero Home, Rumah Paling Hemat Energi di Dunia

Bayangkan sebuah rumah minimalis, modern, futuristik, dan sangat nyaman lengkap tanpa harus dibebani tagihan listrik yang sangat murah. Tidak masuk akal bukan? Faktanya, rumah yang Anda idamkan dan bayangkan tersebut kini sudah hadir dan dikembangkan di beberapa wilayah Amerika Serikat. Proyek yang dikembangkan oleh kedua developer swasta tersebut, diyakini merupakan rumah yang paling hemat dalam penggunaan energi listrik di dunia.

Zero Home, adalah sebuah rumah yang didesain secara khusus untuk mengurangi beban penggunaan energi listrik yang berlebihan. Bahkan, energi yang digunakan pun sangat hemat hingga 95 persen. Berbasis teknologi mutakhir, rumah tersebut dapat menyesuaikan berbagai musim, khususnya lima musim yang sesuai dengan iklim negaranya. Dengan menggunakan kaca yang relatif besar, penggunaan lampu pun dapat diminimalisasikan sehingga pencahayaan pun lebih maksimal.

Menariknya, kaca jendela yang didesain pun dilapisi dua lapisan yang tiap lapisan, diisi gas khusus pelindung. Mereka dengan sengaja tidak memasang jendela terbuka karena rumah tersebut dilengkapi dengan ERV (Energi Recovery Ventilator) yang berfungsi secara otomatis mengolah kembali udara sesuai dengan musim yang sedang berlangsung. Akibatnya, penghuni tidak perlu khawatir untuk mencari pemanas atau pendingin ruangan yang dinilai sangat boros energi. Selain itu, teknologi yang digunakan untuk memanaskan air kamar mandi pun, menggunakan cadangan simpanan tenaga matahari yang secara sengaja diletakkan di atap rumah tersebut.

Meskipun menggunakan bahan serta energi yang terbaharui, proyek rumah tersebut dinilai cukup murah untuk dibuat secar massal. Dengan menggunakan perhitungan 150 Dollar AS per meternya, diharapkan rumah tersebut dapat menjadi sebuah konsep rumah masa depan yang akan hemat energi dan berdampak baik pada lingkungan. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-zero-home-rumah-paling-hemat-energi-di-dunia

Desainer Jepang Buat Apartemen Bernuansa 'di Atas Awan'

 
Udara hangat dan dingin disebar secara merata di sebuah apartemen untuk membentuk awan-awan buatan yang menghiasi arsitektur transparan bagaikan tengah berada di atas angkasa. Apartemen unik ini dibuat oleh desainer Jepang Tetsuo Kondo.

Apartemen tersebut dibuat di sebuah atap gedung pencakar langit di Jepang. Dindingnya adalah kaca-kaca bening yang tebal. Di bagian tengahnya orang dapat menemukan sebuah tangga logam yang kokoh yang dapat mengantar orang ke 'atas awan' karena di bagian tengah inilah awan-awan buatan berkumpul di ruangan apartemen mungil itu.

Sementara itu di bagian bawah apartemen Anda bisa menemukan ruangan luas yang bisa memuat berbagai perabotan sehari-hari. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-desainer-jepang-buat-apartemen-bernuansa-di-atas-awan

Pulau Berbentuk Hati Milik Richard Branson

 
Sebuah pulau bernama Makepeace Island di Australia memiliki bentuk unik, yang sesuai dengan tema Valentine. Pulau ini dapat disewa dan dipakai untuk tempat berlibur dan bulan madu.

Makepace Island dimiliki oleh entrepreneur Inggris Richard Branson dan menjadi tempat tetirah sang pengusaha jika berkunjung ke benua kanguru itu. Suasana pulau ini begitu tenang dan terisolasi dari keramaian Sunshine Coast di Queensland sehingga liburan Anda akan sangat menyenangkan. 

Ingin menyewanya untuk berlibur bersama orang tercinta? Cukup sisihkan 1.790 poundsterling per hari untuk biaya sewanya.

Tak heran sewanya begitu tinggi karena di dalamnya kemewahan tersedia lengkap, dari keindahan pepohonan, hingga desain asli Bali.

Dalam situs resminya, dikatakan juga bahwa pulau itu akan diperkenalkan kembali sebagai resor butik, yang memungkinkan orang menyewa sebagian pulau saja, tidak harus seluruh pulau. Jumlah tamu pulau dibatasi cuma 20 orang. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-pulau-berbentuk-hati-milik-richard-branson

Fakta Gila tentang Rumah Mewah Senilai 70 Juta Dollar

 
Saat studio video game Mojang diakuisisi Microsoft senilai 2,5 miliar dollar di bulan September 2014, pembuat Minecraft Markus Persson langsung menjadi miliuner.
Beberapa bulan kemudian, berita tentang orang kaya baru ini menyebar ke berbagai penjuru. Persson diketahui membeli sebuah properti mewah seharga 70 juta dollar di kawasan elit Beverly Hills, California, AS.

Rumah mewah itu dibangun dengan spesifikasi dari desainer tas tangan dan pengembang rumah Bruce Makowsky. Di samping kolam renang, 8 kamar tidur dan 15 kamar mandi, rumah seluas 23 ribu kaki persegi ini dilengkapi dengan sejumlah dekorasi yang amat mahal.
Siapa saja tidak akan menyangka Persson membayarkan uang yang sangat banyak untuk mendapatkan properti ini tetapi sebetulnya harga jualnya adalah 85 juta dollar. Jadi Persson sudah begitu beruntung bisa mendapatkannya dengan harga yang “lebih murah”. Namun, meski lebih murah dari harga saat ditawarkan pemilik semula, tetap saja itu sebuah rekor.

Untuk mendapat rumah mahal itu, Persson harus bersaing dengan selebritas kaya lainnya, seperti pasangan pesohor AS Jay-Z dan Beyonce. Pasangan itu dikabarkan sudah mengunjungi properti ini enam kali tetapi Persson akhirnya orang yang berhak menempatinya.

Entah berapa banyak mobil yang dimiliki Persson, tetapi kapasitas garasi rumah ini sungguh di luar kewajaran. Maksimal 16 mobil bisa ditamping di dalamnya! Tetapi jangan berpikir tampilan garasinya akan membosankan, karena desain garasi ini mirip ruang pamer mobil mewah.
Ruang tamu juga memiliki keunikan. Dengan menggunakan desain dari Bentley, biayanya yang dirogoh dari kocek Persson mencapai setengah juta dollar. Tak cuma itu, ruang tamunya dihiasi berbagai perabotan dari kulit asli berkualitas premium.

Kegilaan lainnya adalah bagaimana Persson mendesain sebuah dinding di rumahnya agar bisa memajang 25 jenis permen dan pahatan dari permen terkenal M&M. Ongkos pembuatannya mencapai 200 ribu dollar. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-fakta-gila-tentang-rumah-mewah-senilai-70-juta-dollar

Aturan Yang Harus Dipahami Saat Menyewa Apartemen

 
Selain sebagai tempat tinggal, tujuan lain orang membeli apartemen adalah untuk investasi dengan cara disewakan. Karena pada umumnya sebuah apartemen berada di pusat kota, sehingga setiap penghuni apartemen lebih mudah dalam beraktifitas keseharian. Oleh karena itu, lokasi apartemen adalah hal yang paling penting yang perlu diperhatikan.

Sudah menjadi hal yang umum apabila sang pemilik menyewakan unit apartemen miliknya kepada orang lain, dan umumnya meski bukan rental apartemen itu diperbolehkan. Dikarenakan aturan tinggal di apartemen yang ketat, maka menyewakan unit apartemen kepada pihak lain tidaklah “selonggar” bila di bandingkan dengan menyewakan rumah biasa pada umumnya.
Aturan-aturan sewa menyewa antara sang pemilik dengan pihak ketiga (penyewa) di buat untuk melindungi bukan hanya untuk kepentingan pemilik apartemen saja, namun juga untuk kepentingan-kepentingan para pemilik unit apartemen yang lainnya. Karena seperti yang telah diketahui, tinggal di apartemen itu banyak menggunakan fasilitas umum atau bersama (bagian, benda, dan tanah bersama) yang dimiliki setiap pemilik unit apartemen secara proporsional.

Aturan yang di buat dalam proses sewa-menyewa unit apartemen adalah sebagai tindakan preventif terhadap setiap masalah yang mungkin akan timbul di kemudian hari. Oleh karena itu, sebagian besar pengelola apartemen akan turut memasukkan atau mengatur klausul sewa menyewa ini dalam sebuah Tata Tertib & Peraturan Kerumah tanggaan apartemennya, atau house rule.
Untuk dapat meminimalisasi masalah yang akan timbul di kemudian hari, melalui tim legal, pada umumnya Badan Pengelolaan Apartemen telah menyiapkan Draft Perjanjian Sewa Menyewa unit apartemen tersebut. Tujuannya? Kembali lagi untuk melindungi kepentingan pemilik unit dan para pemiliki unit apartemen lainnya.
Demikian adalah contoh House Rule sebagai aturan dalam sewa menyewa unit apartemen.

• Jika pemilik menyewakan unit apartemennya, maka dianggap pemilik telah menyerahkan hak-haknya untuk menggunakan bagian, benda, dan tanah bersama kepada penyewa, dan pemilik tidak lagi berhak untuk menggunakan bagian, benda, dan tanah bersama tersebut, kecuali atas persetujuan dan undangan dari penyewa dengan menaati tata-tertib yang berlaku.
• Sebelum unit apartemen disewakan, pemilik harus mengisi formulir terlebih dahulu yang berisikan hak serta kewajiban yang dialihkan kepada penyewa.
• Setiap perjanjian sewa menyewa unit apartemen harus di laporkan kepada Badan Pengelola Apartemen. (sebagian ada yang akan dikenakan biaya administrasi)
• Badan Pengelola Apartemen akan menyiapkan formulir standar kontrak sewa bagi pemilik yang hendak menyewakan unit apartemennya, supaya kepentingan pengelola apartemen terlindungi.
• Pengelola apartemen tidak akan bertanggung jawab apabila di kemudian hari terjadi masalah antara pemilik unit apartemen dengan penyewa sehubungan dengan sewa-menyewa yang dilakukan.
• Pemilik unit apartemen dapat menggunakan jasa dari Badan Pengelola apartemen untuk pemasaran sewa unit apartemen yang dimiliki.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-aturan-yang-harus-dipahami-saat-menyewa-apartemen

Sering Di-Bully, Bekasi Tetap Jadi Primadona Jika Ingin Beli Rumah

 
Meski sering di-bully di sosial media oleh para netizen, masyarakat masih memiliki minat yang tinggi untuk beli rumah di Bekasi.

Hal tersebut diyakini oleh beberapa faktor, terutama faktor harga yang terjangkau sehingga masyarakat tetap membeli rumah di Bekasi. Jika dibandingkan dengan harga rumah di ibukota Jakarta, harga rumah di Bekasi tegolong cukup murah. Selain itu, mereka yang membeli rumah di Bekasi dikarenakan adanya ketidakmampuan untuk membeli rumah di Jakarta karena tingginya harga. Harga investasi rumah di Bekasi yang semula murah, lama-kelamaan melambung tinggi.

Apalagi, sebagai kota peyangga, Bekasi memiliki fasilitas yang cukup lengkap, mulai dari pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah, dan lain sebagainya.

Lokasinya yang juga tidak terlalu jauh dari Jakarta ini juga menjadi faktor pendukung lainnya. Banyak masyarakat yang sudah lelah dengan kemacetan di ibukota sehingga lebih memilih untuk "menepi" saat mencari tempat hunian.

Tidak heran lokasi yang menjadi bulan-bulanan di dunia maya ini tetap menjadi incaran para pengembang properti di Tanah Air karena pasarnya yang terus tumbuh. Popularitas Bekasi kini sudah menyaingi kota peyangga lainnya, seperti Tangerang dan Cikarang. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-sering-di-bully-bekasi-tetap-jadi-primadona-jika-ingin-beli-rumah

Lee Shau Kee, Raja Properti Dari Hongkong

 
Salah satu tuan tanah terkaya dari Hong Kong, Lee Shau Kee memimpin Henderson Land Development, seorang investor di Internasional Financial Center  yang menjadi ikon Hong Kong dan beberapa proyek utama termasuk The Henderson Metropolitan di sepanjang Nanjing West Road yang berdekatan dengan the Bund atau pesisir di Shanghai. Ia melihat peruntungannya meroket di tahun sebelumnya seraya sector real estate merosot mengikuti kenaikan pajak.
 
Perusahaan-perusahaan Hong Kong di perjualbelikan di depan publik yang dikendalikan oleh Lee termasuk Hotel Miramar dan Hong Kong & China Gas. Rekan Lee sejak memulai bisnis adalah perintis Sun Hung Kai properti yaitu Kwok Tak-Seng, yang anak-anaknya juga termasuk di dalam daftar miliuner dunia.
Biodata Lee Shau Kee

Ranking Miliuner Forbes: 35
Kekayaan Bersih: 19.6 Miliar dollar
Kewarganegaraan: Hong Kong.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-lee-shau-kee-raja-properti-dari-hongkong

Perjalanan God Nisanov Menapaki Tangga Miliarder Dari Bisnis Properti

 
Tuhan` atau `God` dalam bahasa Inggris, merupakan kata yang cukup sakral karena mengacu pada sebutan Sang Pencipta alam semesta. Tapi tahukah Anda, God ternyata merupakan salah satu miliarder terkaya di dunia dengan jumlah kekayaan mencapai US$ 3 miliar atau setara Rp 36,57 triliun.

Bagi penduduk dunia yang menggunakan bahasa Inggris sebagai bahasa utamanya, tentu nama God pada manusia terdengar sangat janggal. Apalagi mengetahui bahwa God ternyata telah berkeluarga.
God telah menikah dan hidup bahagia bersama istri serta ketiga anaknya. Dia merupakan pria kelahiran Azerbaijan, negara yang mayoritas penduduknya adalah muslim syiah.
Setelah dewasa, God menjadi pengusaha di sektor properti sebagai pengembang real estate. Saat ini God bersama keluarganya menetap di Rusia dan mendominasi bisnis properti di kawasan tersebut.
Siapakah sebenarnya miliarder bernama God ini? Berikut seluk beluk salah satu orang terkaya dunia tersebut, seperti dikutip dari Forbes, The Richest, Rumafia dan sejumlah sumber lainnya;

Sekilas tentang miliarder bernama God
Pria bernama lengkap God Nisanov Semenovich ini lahir di kota kecil di Azerbaijan pada 24 April 1972. Hingga saat ini, tak ada yang tahu pasti mengapa orangtuanya memberi nama God pada pria berusia 41 tahun ini.
Ayahnya merupakan direktur pengalengan makanan dimana sebagian besar keluarganya bekerja. God lalu mereguk ilmu di College of Finance and Credit. Setelah itu, dia menyandang gelar diploma dari Baku Institute of Law.
Setelah lulus, dia dipercaya mengurus bisnis minyak keluarga. Dia juga bertanggung jawab mengurus distribusi produk minyak Azerbaijan dan mengawasi bagian penjualan.

Di usia 20 tahun, God pindah ke Rusia
Meski dipercaya mengurus bisnis keluarga, dia memutuskan untuk pindah ke Moscow, Rusia pada 1992. Dia lalu dengan cepat dipercaya menjadi rekan bisnis serta kaki tangan Zarah Iliev khususnya di sejumlah proyek konstruksi.
Iliev merupakan teman masa kecilnya di negara asalnya. Dia lalu dipercaya membantu Iliev mengurus seluruh hal yang berkaitan dengan penjualan serta perdagangan perusahaan. Keduanya bekerja sama dengan sangat baik hingga akhirnya berhasil mengakuisisi sejumlah properti besar terlebih saat bisnis perhotelan Rusia diprivatisasi.
Dibantu God, Iliev sukses memperluas bisnisnya dengan sangat cepat. Pada 2001, keduanya membuka komplek pameran properti yang disebut Moscow in Lublino.

Darimana kekayaan God?
God memperoleh kekayaannya dari pekerjaannya di sejumlah perusahaan. Selain itu, sejumlah proyek pembangunan mal, hotel, stasiun dan komplek perbelanjaan merupakan sumber aliran uangnya dalam jumlah besar.
Tak hanya itu, bersama Iliev, God berhasil memiliki beberapa mal besar di daerah-daerah strategis di Moscow. Lokasinya merupakan tempat tujuan sebagian besar penduduk Rusia.
Selain itu, kerajaan real estate God juga meliputi Radisson Royal Ukraine Hotel, European Shopping Center dan Radisson SAS Slavyanskaya Hotel di Moscow. Semua kekayaannya tersebut diperoleh dari hasil jerih payahnya sendiri tanpa bantuan keluarganya yang terkenal kaya raya.
God selesaikan proyek konstruksi seluas 3,3 juta meter persegi

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-perjalanan-god-nisanov-menapaki-tangga-miliarder-dari-bisnis-properti

Berani, Menjadi Kunci Utama Pengusaha Properti Muda asal Australia

 

Di saat para remaja sibuk untuk menjalin hubungan dengan orang lain, berpesta, bermain, dan berhura-hura untuk menikmati masa remajanya, pengusaha properti asal Australia ini tampaknya rela mengobarkan masa remaja tersebut untuk menjadi orang sukses seperti sekarang. Ya, remaja pada masa tersebut adalah Nathan Birch.

Nathan Birch adalah seorang pengusaha muda yang bergerak dalam bidang properti, yang memulai serta menekuni bidang properti semenjak usia 13 tahun. Dirinya sangat tertarik dalam bidang properti, ketika kakak besarnya membeli sebuah rumah. Nathan pada masa itu melihat sebuah peluang yang menarik jika menekuni jual-beli serta sewa rumah.

Menekuni serta mempelajari tentang usaha properti selama 5 tahun, menginjak usia 18 tahun Nathan memberanikan diri untuk membeli properti pertamanya dengan seharga 248.000 Dollar AS, di wilayah barat Kota Sydney. Karena keberanian serta ketekunannya, hingga di usia 24 tahun, dirinya telah memiliki 10 buah properti dan telah menghasilkan sekitar 30.000 Dollar AS per tahunnya.

Agar dapat menjalankan usahanya lebih luas, dirinya bersama dengan kerabat dekatnya memulai usaha bisnisnya yang bergerak dalam bidang konsultan properti yang bernama Binvested. Ketika itu Nathan dan kerabatnya, Daniel Young hanya memiliki sebuah kantor tanpa jendela dan berukuran 10 meter persegi saja. Namun, setelah 6 tahun kemudian mereka memiliki kantor seluas 600 meter persegi, lengkap dengan 50 staf pendukungnya.

Di usia yang menginjak 30, Nathan pun terhitung memiliki kurang lebih 170 properti di seluruh Wilayah Australia, dan dinobatkan menjadi salah satu pengusaha properti termuda asal Australia. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-berani-menjadi-kunci-utama-pengusaha-properti-muda-asal-australia

Perjalanan Terjal Elang Gumilang Mendaki Tangga Bisnis Properti

 

Beragam rintangan dan tantangan tampaknya sudah menjadi hal biasa bagi salah satu seorang pengusaha asal Inggris yang satu ini. Besar di keluarga militer yang cukup keras disiplin dan selalu ditinggal oleh kedua orangnya di masa-masa yang seharusnya berbahagia dengan keluarga, semakin menajamkan mental serta tekadnya untuk hidup lebih mandiri.

Jonathan Hunt atau yang sering disapa ramah Jon Hunt ini adalah seorang pengusaha yang bergerak dalam bidang properti yang cukup besar di Inggris, yakni perusahaan Foxtons yang secara khusus mengembangkan real estate di seluruh wilayah Inggris. Selain itu, kini dirinya telah mengembangkan bisnis usaha lainnya, yang bergerak dalam bidang foods & beverages.

Perjalanan kariernya tidak semudah yang kita bayangkan. Pada awalnya, dirinya bekerja di sebuah perusahaan hukum yang bergerak dalam bidang legal khususnya di Kota London. Tidak lama kemudian, dirinya pun memulai membuka usaha semacam bengkel sepeda motor di salah satu sudut kota kecil wilayah tersebut. Bahkan, dirinya pun pernah bergabung menjadi anggota militer dan menjadi seorang supir setelah keluar dari keanggotaan militer.

Selama menjadi supir, dirinya pun melakukan perjalanan yang cukup jauh di setiap harinya yang dapat memakan hingga 20 jam sehari ketika mulai berhijrah ke Australia di masa umur 20-an. Lalu, tidak lama kemudian Jon Hunt pun mencoba untuk menjadi salah satu karyawan agensi properti kecil di Australia dan melamar sebagai sales agency. Kariernya yang cukup cerah dan cermat dalam menjual properti membuat dirinya semakin percaya diri untuk menjadi pengusaha properti.

Tidak lama setelah menjadi karyawan tersebut, memasuki usia 27, Jon Hunt pun memulai membuka perusahaan Foxtons yang hingga kini tetap bertahan dan berdiri tegak di seluruh wilayah Inggris dan Eropa. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-ketangguhan-pengusaha-properti-terbesar-di-inggris-jon-hunt

Perjalanan Terjal Elang Gumilang Mendaki Tangga Bisnis Properti

 
Menjadi pengusaha sukses dan memimpin perusahaan dengan berpenghasilan besar tidak harus menunggu tua, namun bisa memulai dari umur yang sangat belia. Setidaknya ini bukanlah mimpi tapi kenyataan. Pasalnya sudah banyak cerita menggambarkan pengusaha muda sukses yang mengawali usahanya dari awal dan salah satunya Elang Gumilang, CEO PT Dwikarsa Semestaguna, pengusaha muda yang sukses di bidang properti.

Kisah sukses pemuda seperti Elang diIndonesia masih langkah dan mungkin hanya seribu satu, karena walaupun masih berstatus mahasiswa dirinya sudah memimpin sebuah perusahaan dengan omzet bermiliaran.

Di saat mahasiswa lainnya disibukkan dengan pergulatan kuliah untuk menggapai masa depan yang lebih baik, Elang sudah mendapatkannya. Pemuda kelahiran Bogor 23 tahun lalu sudah mempunyai masa depan yang baik dengan sukses membuka lapangan kerja dan memperkerjakan ratusan orang berkat kegigihannya untuk berwirausaha yang sudah terasah sejak di bangku SMA.

Menurut Elang, kesuksesan yang diraihnya saat ini bukanlah datang begitu saja. Tapi usaha dengan kerja keras, karena sesuatu tidak didapatkan dengan gratis. Pesan tersebut yang selalu diajarkan kedua orang tuanya.

Semangat bisnisnya sudah terlihat sejak kecil dan bahkan naluri beriwarusahanya sangat tajam dalam melihat peluang usaha. Tak ayal dirinya sempat merasai berbagai macam pekerjaan, mulai dari berdagang donat, menjadi tukang minyak goreng, jualan bolham hingga terakhir menjadi developer properti untuk pembangunan rumah sangat sederhana. Dikatakannya, bisnisnya di bidang properti diawali sebagai marketing perumahan.

Berkat pengalaman sebagai marketing perumahan yang dinilai cukup, telah membuatnya mempunyai pengetahuan di dunia properti. Sejak saat itu, diapun memberanikan diri ikuttender dalam properti. Kesuksesan yang didapatkannya waktu itu menang dalam tender pembangunan sekolah dasar di Jakarta Barat senilai Rp 162 juta.

Kemudian, ambisinya yang ingin terus maju membawanya membangun rumah sangat sederhanya bagi rakyat kecil. Pasalnya saat ini bisnis properti kebanyakan ditujukan hanya untuk kalangan berduit saja.

Dengan modal patungan Rp 340 juta, pada tahun 2007 Elang mulai membangun rumah sehat sederhana (RSS) yang difokuskan untuk si miskin berpenghasilan rendah. Dari penjualan rumah yang sedikit demi sedikit itu. Modalnya Elang putar kembali untuk membebaskan lahan di sekitarnya. Rumah bercat kuning pun satu demi satu mulai berdiri.

Elang membangun rumah dengan berbagai tipe, mulai tipe 22/60 dan juga tipe 36/72. Rumah-rumah yang berdiri di atas lahan 60 meter persegi tersebut ditawarkan hanya seharga Rp 25 juta dan Rp 37 juta per unitnya.

Berbisnis tidak selamanya berjalan lurus dan pasti ada gelombangnya, terlebih sektor properti. Kekurangan modal dan memaksanya memeras otak mencari jalan keluar. Namun hal tersebut disiasatinya dengan mencari penyandang dana dengan sistem bagi hasil. "Kebetulan latar pendidikan saya dari ekonomi, sedikit-sedikit tahu jurusnya," katanya.

Meskipun demikian, dia tetap mempertahankan komposisi kepemilikan sebesar 40 persen. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-perjalanan-terjal-elang-gumilang-mendaki-tangga-bisnis-properti

Zhang Xin, Kegigihan Pengusaha Properti Wanita asal Cina

 

Bagi para pebisnis properti di Cina serta Amerika Serikat, pasti sangat mengenal dengan wanita yang satu ini. Zhang Xin, adalah salah satu wanita terkaya asal Cina karena kegigihannya atas membangun serta mengembangkan perusahaan miliknya, yang bergerak dalam bidang properti di Cina, yakni perusahaan pengembang real estate SOHO.

Dirinya dinobatkan menjadi wanita terkaya asal Cina dengan kekayaan bersih hingga 3,6 Milyar Dollar AS atau setara dengan triliunan rupiah. Bahkan, kekayaannya tersebut disebutkan dalam Independent melebihi kekayaan sang ratu asal Inggris.

Berbagai macam properti terkenal yang telah dirinya kembangkan sebut saja Empire State Building, Trump Tower, dan berbagai macam bangunan megah dan mewah lainnya. Bahkan, berbagai bangunan pabrik terkemuka di Amerika Serikat seperti General Motors pun telah menjadi salah satu proyek yang dikembangkan oleh perusahaan miliknya.

Namun, perjuangan yang telah dirinya capai tidak semudah yang Anda pikirkan Sahabat. Dirinya lahir di tahun 1965, dengan kondisi keluarganya yang sangat miiskin di Beijing. Bahkan, pada di usia 14 tahun, dirinya sudah bekerja serabutan demi membantu perekonomian keluarganya. Setelah memiliki dana yang cukup untuk sekolah, dirinya sekolah di Inggris dan mendapatkan pekerjaan sebagai karyawan Bank di Goldman Sachs.

Berbagai prestasi serta kegigihan dirinya demi mencapai kesuksesan membuahkan hasil yang sangat baik. Medio di sekitar tahun ’90-an, dirinya kembali ke Cina dan mendirikan sebuah perusahaan tersebut bersama dengan suaminya. Selama satu dekade, dirinya berserta perusahaannya telah menjadi salah satu perusahaan terbesar di Cina yang bergerak dalam bidang properti.

Mencapai kesuksesan, bukan berarti dirinya hidup dengan mewah layaknya milyuner. Faktanya, Zhang Xin sangat rendah hati dalam berkehidupan sosial dengan masyarakat sekitar. Dirinya sangat menolak untuk hidup secara mewah. Justru, dirinya sangat memprioritaskan kepedulian sosial melalui bidang pendidikan serta kesehatan yang dapat meningkatkan kesejahteraan masyarakat sekitarnya. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-zhang-xin-kegigihan-pengusaha-properti-wanita-asal-cina

Kisah Sukses Bekti Nugroho Membangun Bisnis Properti Dari Nol

 
Setiap orang membayangkan bahwa menggeluti bisnis properti harus menyiapkan dana berlimpah, paling tidak ratusan juta rupiah bila ingin membuat perumahan tipe sederhana. Tapi nyatanya ada juga orang yang bisa menjalankan bisnis ini dengan eksis tanpa banyak modal, atau bahkan tanpa modal.

“Modal saya itu bisa dibilang nol. Ya, paling modal untuk beli bensin untuk wara-wiri,” kata Bekti Nugroho (34) yang menjalankan bisnis properti pengembangan rumah model kluster seperti dikutip dari myoyeah dan detikfinance, Jumat (10/10/2014).

Komplek perumahan yang dibangun Bekti biasanya berkisar antara 3-5 rumah. Meski begitu, dia tak hanya membatasi hanya bangunan rumah tinggal. Dia beberapa kali juga membangun kos-kosan.
Lantas bagaimana Bekti bisa menjalani bisnis properti yang membutuhkan dana besar seperti untuk pembelian tanah hingga dana pembangunan? Bekti berperan sebagai penghubung untuk mengajak kolaborasi satu pihak dengan pihak lainnya. Ia menyiapkan manajemen untuk pihak-pihak yang terkait dengan bisnis ini.

Misalnya saja ada seorang pemilik tanah yang lokasinya cukup strategis. Dia mendatangi pemilik tanah tersebut dan berniat membeli dengan tempo waktu tertentu. Misalnya ada tanah seharga Rp 100 juta, maka bekti akan membayar tanah tersebut dalam jangka tertentu setelah rumah terjual. Biasanya ada kesepakatan di awal dengan pemilik tanah sebelum proyek berjalan.
Untuk dana pembangunan pun Bekti mencari mitra yang mau mendanai proyek tersebut. Misalnya dia memerlukan dana pembangunan rumah sebesar Rp 100 juta, maka dia akan mencari investor yang mau mengucurkan dana untuk proyek tersebut.

Setelah proyek selesai dan rumah terjual, maka investor tersebut akan menerima uang plus bonus penjualan. Misalnya saja dari Rp 100 juta yang dipinjamkan, investor tersebut akan menerima uang Rp 110 juta sesuai kesepakatan di awal.
Tapi Bekti memberikan tawaran menarik bagi investor. Misalnya saja rumah yang dijual belum laku pada masa yang ditentukan dan rumah tersebut laku beberapa bulan kemudian dengan harga yang otomatis terdongkrak naik, dia akan memberikan keuntungan lebih kepada investor tersebut.
Misalnya saja seharusnya investor mendapatkan Rp 110 juta, ketika rumah laku dengan harga lebih tinggi, maka dia akan mendapatkan Rp 115 juta.
Bekti memulai usaha ini sekitar tiga tahun lalu dengan fokus area pembangunan di daerah Jogja, khususnya daerah Jogja utara.

Namun tahun ini proyeknya sudah berkembang sampai ke Magelang. Dalam setahun omzetnya mencapai Rp 9 miliar. Tapi Bekti tak mau buka-bukaan tentang keuntungan bersihnya.
“Yang penting bisa buat hidup sehari-hari dan bayar karyawan. Usaha ini karyawannya tetapnya masih 5 orang. Tapi kalau untuk tukang lepasan sekitar 40 orang jumlahnya. Ya, yang penting mereka bisa menerima gaji rutin dan tidak telat. Itu yang penting,” kata Bekti berdiplomasi.
Menurut lelaki lulusan Universitas Islam Indonesia ini, yang membedakan dirinya dengan bisnis lain adalah penerapan sistem open management. Setiap perkembangan bisnis yang dia lakukan, termasuk hitungan untung rugi, investor bisa mengecek setiap saat dan dilaporkan dengan transparan.
“Prinsip saya adalah win win solution,” katanya.

Target ayah satu anak ini adalah mengembangkan usaha ini semakin luas. Kota-kota sekitar Jogja menjadi targetnya. Magelang dan Solo adalah dua kota yang sudah dirambah Bekti. Meningkatkan omzet adalah target saat ini agar dia bisa berhenti menjalankan peran ini pada usia 40 tahun.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-kisah-sukses-bekti-nugroho-membangun-bisnis-properti-dari-nol

Yuk, Simak 4 Tips Investasi Pengusaha Properti Tersukses asal Australia

 

Seorang pengusaha properti asal Australia, Julio De Laffitte, telah menjadi salah satu seorang pengusaha tersukses dengan berbagai strategi brilian yang diakui oleh para investor di negeri kangguru tersebut.

Laffitte, menghasilkan uangnya tersebut dengan strategi sederhana, yaitu dengan berinvestasi dalam bidang properti. Pertama kali dirinya membeli rumah di awal usia 20-an. Di masa tersebut, dirinya telah menghasilkan sekitar 40 juta Dolar US hasil dari jerih payah bisnis yang dijalankannya tersebut.

Kini dirinya memiliki berbagai macam properti yang meliputi Brisbane, Perth, Melbourne, Sydney dan sekitar pesisir pantai utara Australia. Kesuksesannya tersebut tidak semudah membalikkan telapak tangan tentunya. Berbagai rintangan telah dirinya hadapi selama 30 tahun berkarier dalam bidang tersebut.

Namun, justru dengan berbagai rintangan tersebut dirinya belajar bahwa terdapat berbagai pelajaran yang dapat diambil untuk dicontoh para pengusaha properti lainnya.  Dalam kesempatan kali ini, penulis akan memberikan beberapa tips yang pernah dirinya ungkapkan kepada Business Insider. Penasaran?

Berikut adalah 4 tips investasi dalam bidang properti;

• Kendalikan Gaya Hidupmu

 Ketika mendapatkan berbagai pendapatan di awal karier, seharunya kita dapat mengendalikan keuangan dengan menanam investasi di properti lainnya. Justru, kini yang semakin bahaya adalah ketika mendapatkan pendapatan yang cukup besar, gaya hidup kita berubah drastis dan alhasil berbagai pajak semakin meningkat dan keuangan akhirnya tidak terkendalikan;

• Never Sell Property

Anda tidak akan pernah dapat membayar capital gain bila tidak pernah menjualnya. Kalimat tersebut sangat sering didengan oleh para pengusaha. Namun faktanya, dengan menyempurnakan berbagai improvement pada properti yang Anda miliki, secara perlahan nilai properti Anda akan mendapatkan nilai yang sangat luar biasa;

• Don’t Look At Your Tax Refund As Income

Bagi mereka yang telah beruntung mendapatkan tax refund, jangan pernah melihat hal tersebut sebagai pendapatan.Seharusnya, uang tersebut dijadikan sebagai bentuk tabungan lainnya agar dapat mengontrol keuangan lebih baik lagi di masa mendatang; dan,

• Pertimbangkan Lokasi Secara Matang

Sekarang, untuk mendapatkan lokasi yang secara strategis dan matang tentunya cukup menyulitkan. Terutama pada perkembangan properti yang semakin meningkat di setiap tahunnya. Untuk itu, pastika Anda secara mencermati perkembangan lokasi di setiap daerah yang terpencil.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-yuk-simak-4-tips-investasi-pengusaha-properti-tersukses-asal-australia

Fauzi Saleh, Sukses Berbisnis Properti dengan Kepedulian Sosial yang Tinggi

 
Latar belakang pendidikan rendah memang bukan menjadi masalah ketika seseorang ingin terjun ke dalam dunia bisnis. Semuanya tergantung dengan keinginan dan kerja keras dalam memperoleh kesuksesan dalam berbisnis. Semua orang berhak mendapatkan kesuksesan, tidak ada monopoli dalam meraih kesuksesan.

Sudah banyak sekali pengusaha yang sukses mengelola bisnis mereka dengan latar belakang pendidikan yang rendah. Salah satu contohnya adalah Fauzi Saleh. Ia hanya seorang lulusan SMP yang berhasil menjalankan bisnis properti dengan kesuksesan yang luar biasa. Simak kisahnya di bawah ini.

Latar Belakang Fauzi Saleh
Fauzi Saleh adalah anak asli Betawi, ia dilahirkan di Tanah Abang Jakarta. Ia bukan seorang yang memiliki latar pendidikan yang tinggi, Fauzi Saleh hanyalah seorang lulusan SMP. Dengan hanya memiliki ijazah SMP, tentu sulit sekali mendapatkan pekerjaan yang layak di Jakarta.

Dengan status yang hanya lulusan SMP yang ia selesaikan pada tahun 1966 pekerjaan yang ia dapatkan saat itu hanya berkutat pada kelas rendahan saja. Berbagai pekerjaan ia jalani seperti menjadi tukang cuci mobil di sebuah bengkel, penjaga gedung, tukang taman dan terakhir menjadi seorang pegawai.

Meskipun hanya bekerja dengan gaji pas-pasan, Fauzi Saleh saat itu tetap berpikir keras bagaimana caranya agar bisa meningkatkan taraf hidup keluarganya. Lalu sedikit demi sedikit ia mulai menyisihkan gajinya untuk ditabung.

Tidak terasa, uang tabungan dari menyisihkan gajinya tersebut terkumpul sebesar 30 juta. Dari sinilah awal mula bibit kesuksesan usaha properti yang dikelola Fauzi Saleh berkembang. Dari uang 30 juta tersebut lantas ia belikan sebidang tanah 6 x 15 meter yang terletak di Jakarta Selatan.

Mulai Bisnis Properti Dari Skala Kecil
Dari modal 30 juta yang dibelikan tanah tersebut, dengan prinsip “Bismillah” ia pun mulai usaha properti kecil-kecilan dengan membangun sebuah rumah. Dalam proses membangun rumah pertamanya tersebut, Fauzi Saleh dan pekerjanya selalu berdoa. Bahkan setiap malam Jum’at Fauzi dan pekerjanya membaca surat Yasin disertai berbagai wirid untuk memohon pada Allah agar usahanya diberi keberhasilan. Akhirnya, singkat kata rumah yang ia bangun tersebut berhasil didirikan dan bahkan bisa laku terjual dengan harga 51 juta rupiah.

Setelah keberhasilan pertama tersebut, Fauzi kemudian membangun rumah lagi dan kemudian menjualnya lagi, begitu seterusnya. Jalan bisnis nya membawa Fauzi Saleh menapaki kesuksesan pada tahun 1992, usahanya kian besar dan berkembang. Fauzi pun kemudian mendirikan PT. Pedoman Tata Bangun dan mulai mengerjakan proyek-proyek besar.

Ia kemudian menangani 470 unit rumah mewah Pesona Depok 1 kemudian 360 unit Pesona Depok 2. Tak berhenti di situ, ia kemudian membangun Pesona Khayangan 1 500 unit dan Pesona Khayangan 2 sebanyak 1100 unit. Harga masing-masing rumah dari grup Pesona tersebut mencapai 200 juta sampai 600 juta rupiah.

Kekuatan Doa dan Bersedekah
Ada yang unik dari pengusaha properti sukses Fauzi Saleh ini. Ia tetap menjalankan kebiasaan rutin di malam Jum’at seperti yang ia lakukan dengan pekerja nya di masa lalu. Selain itu, ia juga selalu menggelar pengajian akbar setiap bulannya yang sering disebut dengan pesona dzikir.

Peserta pengajian adalah para pekerja dan seluruh buruh yang disertai dengan keluarga mereka. Fauzi Saleh sendiri memiliki lebih dari 2000 karyawan. Bahkan beberapa waktu yang lalu pengajian yang ia gelar dihadiri sekitar 4000 orang.

Bukan hanya melakukan pengajian secara rutin, Fauzi Saleh juga dikenal sebagai bos yang dermawan. Karyawan yang bekerja dengannya tidak mendapatkan gaji 12 kali dalam setahun, tapi mendapatkan gaji 22 kali sebagai tambahan, sungguh luar biasa. Rinciannya adalah, 3 bulan gaji saat Idul Fitri, kemudian 2 bulan gaji saat bulan Ramadhan dan Idul Adha lalu 1 kali gaji saat 17 Agustus plus tahun baru dan hari ulang tahun Fauzi Saleh sendiri. Ia berprinsip tidak ingin menikmati keuntungan untuk dirinya sendiri saja.

“Saya hanya mengambil, sekedarnya, selebihnya digunakan untuk kesejahteraan karyawan dan sosial,” begitu ucapnya. Sekitar 60% keuntungan dari bisnis nya, ia gunakan untuk kepentingan sosial. Bahkan jika dihitung, ia telah menggunakan lebih dari Rp.70 milyar untuk didonasikan pada kepentingan sosial. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-fauzi-saleh-sukses-berbisnis-properti-dengan-kepedulian-sosial-yang-tinggi

Windy Arianto, Orang Indonesia yang Sukses Bisnis Properti di Jepang

Prestasi orang Indonesia di Jepang cukup banyak. Hanya saja banyak dari mereka yang low profile, malu-malu tak mau diungkapkan. Satu dari sekian banyak yang berhasil di Jepang, seorang wanita Indonesia kelahiran Jakarta, 11 February 1981, Windy Ariyanto. Berkat dia banyak orang Indonesia terutama pelajar yang tertolong.

Banyak orang asing yang ingin menggunakan jasa perusahaan property (real-estate) terbesar Jepang, namun sering ditolak oleh pemilik rumah. Alasannya, tidak bisa bahasa Jepang, orang Indonesia (asing) dan sebagainya, ketakutan komunikasi kalau terjadi sesuatu. Keadaan tersebut masih saja sama sampai sekarang. Sulit sekali menyewa rumah atau tempat tinggal bagi orang asing, apalagi seorang pelajar Asia yang dianggap tidak punya uang. Tidak seperti di Indonesia, apabila punya uang dengan mudah membayar di muka dan menyewa rumah, tak perlu surat jaminan dari siapa pun.
Itulah sebabnya Windy Ariyanto memilih bisnis ini, membeli sejumlah rumah atau apartemen, lalu menyewakan kepada orang asing terutama orang Indonesia. "Hal positif menyewakan apartemen di Jepang ya karena hukum dan aturan jelas sehingga penyewa tidak bisa merusak barang seenaknya apalagi kabur nggak bayar," paparnya seperti dilansir Tribunnews.

Selain itu tambahnya, pemilik juga tidak bisa seenaknya mengusir penyewa kalau tidak suka.
"Paling penting saya bisa bantu mahasiswa-mahasiswa asing yang memang butuh tempat tinggal, terutama orang Indonesia, di mana mereka sering ditolak sana sini karena tidak bisa bahasa Jepang atau karena orang asing," ungkapnya.

Lalu bagaimana dengan dampak negatif nya, "Apa ya.. ya kalau apartemennya sudah butuh perbaikan dan renovasi saja pasti membutuhkan banyak uang," kata Windy.
Windy tidak meminta deposit money dari awalnya karena memberatkan penyewa.
"Makanya key money-deposit kita tidak minta. Cuma cleaning fee saja buat bersih-bersih kalau sudah ke luar," tambah istri dua anak, perempuan dan lelaki yang baru lahir Oktober 2013, Joshua Minoru Sunarno.

Harga rumah yang disewakan berkisar 45.000 hingga 60.000 yen per bulan (Rp 5,175 juta hingga Rp 6,9 juta). Lokasinya di Tachikawa, ada 2, dibeli tahun 2004, lalu beli di Koenji, Hachioji satu buah, lalu beli lagi di Nakano satu gedung besar dibagi 8 kamar.
"Pada awalnya karena dulu suami waktu kuliah di Jepang kesulitan mencari apato karena ooyasan orang Jepang tidak suka gaijin (orang asing) dan ribet harus ada guarantor macam-macam," ceritanya lagi.

Lalu 7 Januari 2009 dia mendirikan perusahaan Jepang AGS (Ace Global Service Co Ltd) merupakan perusahaan bisnis konsultasi. "Kalau untuk properti kita main pribadi tidak pakai perusahaan. Sedangkan AGS di bidang business consulting untuk perusahaan Jepang yang mau ke Indonesia," jelas Windy.
Selain itu usaha Windy juga memasok tas Indonesia ke Jepang. "Tasnya bahan Indonesia, pakai kain kimono Jepang, disanding dengan yukata/kimono," ungkapnya. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-windy-arianto-orang-indonesia-yang-sukses-bisnis-properti-di-jepang