Rabu, 24 Februari 2016

Dijual Rumah Bagus Kt:4 Km:3, Lb:300, Joglo Jakarta Barat

IDR 3.000.000.000


Spesifikasi

  • ID: RM01WCP
  • Luas tanah: 162 m2
  • Luas bangunan: 300 m2
  • Kamar tidur: 4
  • Kamar mandi: 3
  • Furnish: Kosong
  • Listrik: 4,400 Watt
  • Sertifikat: HGB
  • Lantai: 3
  • Dilihat: 2
  • Tayang: jam lalu

Deskripsi

Dijual Rumah Bagus Joglo Jakarta Barat akses mudah dijangkau, lingkungan nyaman bersih dan rapi, keamanan terjaga 24 jam Rumah Bagus hadap utara.(li)

Fasilitas

Dijual Rumah Bagus Kt:3+1 Km:4 Lb:300, Joglo Jakarta Barat

IDR 2.800.000.000


Spesifikasi

  • ID: RM01WCQ
  • Luas tanah: 162 m2
  • Luas bangunan: 300 m2
  • Kamar tidur: 3
  • Kamar tidur pembantu: 1
  • Kamar mandi: 4
  • Furnish: Kosong
  • Listrik: 6,600 Watt
  • Sertifikat: HGB
  • Lantai: 3
  • Dilihat: 30
  • Tayang: jam lalu

Deskripsi

Dijual Rumah Bagus Joglo Jakarta Barat akses mudah dijangkau, lingkungan nyaman bersih dan rapi, keamanan terjaga 24 jam Rumah Bagus hadap utara.(li)

Fasilitas

Dijual Rumah Kt:3+1 Km:1+1, Lb:100, Meruya

IDR 2.500.000.000


Spesifikasi

  • ID: RM01WCR
  • Luas tanah: 150 m2
  • Luas bangunan: 100 m2
  • Kamar tidur: 3
  • Kamar tidur pembantu: 1
  • Kamar mandi: 1
  • Kamar mandi pembantu: 1
  • Furnish: Kosong
  • Listrik: 1,300 Watt
  • Sertifikat: SHM
  • Dilihat: 17
  • Tayang: 51 menit lalu

Deskripsi

Dijual Rumah Strategis 
Spesifikasi

Luas Bangunan: 100,00 m²
Luas Tanah: 150,00 m²
Kamar Tidur: 3
Kamar Tidur Pembantu: 1
Kamar Mandi: 1
Kamar Mandi Pembantu: 1

Info mengenai unit Hubungi Agent
Yongsen Max Property

Dijual Rumah Bagus Kt:5 Km:5, Lb:500, Permata Buana Jakarta Barat

IDR 11.500.000.000


Spesifikasi

  • ID: RM01WCS
  • Luas tanah: 200 m2
  • Luas bangunan: 500 m2
  • Kamar tidur: 5
  • Kamar mandi: 5
  • Furnish: Kosong
  • Listrik: 2,200 Watt
  • Sertifikat: SHM
  • Lantai: 3
  • Dilihat: 29
  • Tayang: 45 menit lalu

Deskripsi

Rumah Bagus Di Permata Buana Jakarta Barat Rumah Bagus Rumah Bagus, Siap Huni, Hadap Barat, Strategis, Akses Cepat, Akses Keamanan Dan Kendaraan 24 Jam, Bebas Banjir.(li)

Fasilitas

Senin, 22 Februari 2016

Apartment Denpasar Residence-kuningan City Furnsihed Ready

Apartment Denpasar Residence-kuningan City Furnsihed Ready
KUNINGAN

USD 1.8 rb /Bulan


Spesifikasi

  • ID: AP00J2Y
  • Luas tanah: 53 m2
  • Luas bangunan: 53 m2
  • Kamar tidur: 1
  • Kamar mandi: 1
  • Furnish: Furnished
  • Sertifikat: SHM
  • Lantai: 1
  • Dilihat: 34
  • Tayang: hari lalu

Deskripsi

Apartemen Disewa di Kuningan, Jakarta Selatan
Apartment Denpasar Residence-kuningan City Furnsihed Ready
USD 1.800 /bulan

Apartment Istana Sahid Sudirman Ready For Rent

Apartment Istana Sahid Sudirman Ready For Rent
DKI Jakarta

IDR 9.9 miliar /Thn


Spesifikasi

  • ID: AP00J2S
  • Luas tanah: 180 m2
  • Luas bangunan: 180 m2
  • Kamar tidur: 3
  • Kamar mandi: 3
  • Furnish: Kosong
  • Sertifikat: HGB
  • Lantai: 1
  • Dilihat: 22
  • Tayang: hari lalu

Deskripsi

Apartemen Disewa di Sudirman, Jakarta Selatan
Apartment Istana Sahid Sudirman Ready For Rent
USD 3.000 /bulan

Apartment New Pakubuwono View Furnished Usd 3500/month

USD 3.5 rb /Bulan


Spesifikasi

  • ID: AP00J35
  • Luas tanah: 153 m2
  • Luas bangunan: 153 m2
  • Kamar tidur: 2
  • Kamar mandi: 2
  • Furnish: Furnished
  • Sertifikat: SHM
  • Lantai: 1
  • Dilihat: 31
  • Tayang: hari lalu

Deskripsi

Apartemen Disewa di Pakubuwono, Jakarta Selatan
Apartment New Pakubuwono View Furnished Usd 3500/month
USD 3.500 /bulan

Apartment Pakubuwono Residence Full Luxury Furnished Ready

Apartment Pakubuwono Residence Full Luxury Furnished Ready
Pakubuwono

USD 6 rb /Bulan


Spesifikasi

  • ID: AP00J3P
  • Luas tanah: 270 m2
  • Luas bangunan: 270 m2
  • Kamar tidur: 3
  • Kamar mandi: 3
  • Furnish: Furnished
  • Sertifikat: SHM
  • Lantai: 1
  • Dilihat: 40
  • Tayang: hari lalu

Deskripsi

Apartemen Disewa di Pakubuwono, Jakarta Selatan
Apartment Pakubuwono Residence Full Luxury Furnished Ready
USD 6.000 /bulan

Apartment Pakubuwono Signature Furnished Only Usd6500/month

Apartment Pakubuwono Signature Furnished Only Usd6500/month
Pakubuwono

USD 6.5 rb /Bulan


Spesifikasi

  • ID: AP00J3N
  • Luas tanah: 385 m2
  • Luas bangunan: 385 m2
  • Kamar tidur: 4
  • Kamar tidur pembantu: 1
  • Kamar mandi: 4
  • Furnish: Furnished
  • Sertifikat: SHM
  • Lantai: 1
  • Dilihat: 33
  • Tayang: hari lalu

Deskripsi

Apartemen Disewa di Pakubuwono, Jakarta Selatan
Apartment Pakubuwono Signature Furnished Only Usd6500/month
USD 6.500 /bulan

Apartment The Peak Sudirman Furnished Nice View

Apartment The Peak Sudirman Furnished Nice View
Sudirman

USD 4.1 rb /Bulan


Spesifikasi

  • ID: AP00J3L
  • Luas tanah: 232 m2
  • Luas bangunan: 232 m2
  • Kamar tidur: 3
  • Kamar tidur pembantu: 1
  • Kamar mandi: 3
  • Furnish: Kosong
  • Sertifikat: SHM
  • Lantai: 1
  • Dilihat: 29
  • Tayang: hari lalu

Deskripsi

Apartemen Disewa di Sudirman, Jakarta Selatan
Apartment The Peak Sudirman Furnished Nice View
USD 4.100 /bulan

Apartment Istana Sahid For Rent Ready For Rent

USD 3 rb /Bulan


Spesifikasi

  • ID: AP00J3I
  • Luas tanah: 180 m2
  • Luas bangunan: 180 m2
  • Kamar tidur: 3
  • Kamar mandi: 3
  • Furnish: Furnished
  • Sertifikat: SHM
  • Lantai: 1
  • Dilihat: 33
  • Tayang: hari lalu

Deskripsi

Apartemen Disewa di Sudirman, Jakarta Selatan
Apartment Istana Sahid For Rent Ready For Rent
USD 3.000 /bulan

Apartment Thamrin Executive F.furnished Only Usd 1500/month

Apartment Thamrin Executive F.furnished Only Usd 1500/month
Thamrin

USD 1.5 rb /Bulan


Spesifikasi

  • ID: AP00J38
  • Luas tanah: 73 m2
  • Luas bangunan: 73 m2
  • Kamar tidur: 2
  • Kamar mandi: 2
  • Furnish: Furnished
  • Sertifikat: SHM
  • Lantai: 1
  • Dilihat: 27
  • Tayang: hari lalu

Deskripsi

Apartemen Disewa di Thamrin, Jakarta Pusat
Apartment Thamrin Executive F.furnished Only Usd 1500/month
USD 1.500 /bulan

Apartment Hampton’s Park Pondok Indah Furnihsed
PONDOK INDAH

USD 2.5 rb /Bulan


Spesifikasi

  • ID: AP00J3G
  • Luas tanah: 82 m2
  • Luas bangunan: 82 m2
  • Kamar tidur: 2
  • Kamar mandi: 2
  • Furnish: Furnished
  • Sertifikat: SHM
  • Lantai: 1
  • Dilihat: 29
  • Tayang: hari lalu

Deskripsi

Apartemen Disewa di Pondok Indah, Jakarta Selatan
Apartment Hampton’s Park Pondok Indah Furnihsed
USD 2.500 /bulan

Kamis, 18 Februari 2016

Pasar Perumahan Tunjukkan Sinyal Positif


Kenaikan jumlah penjualan perumahan di sejumlah wilayah di Tanah Air merupakan sinyal positif pada awal 2016 bagi kebangkitan sektor properti khususnya untuk pasar perumahan di berbagai daerah.

"Riset yang dilakukan Indonesia Property Watch memperlihatkan nilai penjualan triwulan IV/2015 di Bodetabek-Banten menunjukkan kenaikan pertumbuhan penjualan sebesar 16,6 persen dibandingkan dengan triwulan sebelumnya," kata Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch Ali Tranghanda di Jakarta, Rabu.

Dia mengakui bahwa pertumbuhan tersebut belum dapat dipastikan sebagai pola yang berlanjut, namun paling tidak merupakan sinyal positif untuk pasar perumahan.

Apalagi, dia mengingatkan bahwa secara tahunan angka penjualan untuk triwulan IV/2015 itu masih lebih rendah 10,87 persen dibandingkan dengan triwulan yang sama pada tahun sebelumnya.

Selain itu, ujar dia, prediksi yang dilakukan oleh Indonesia Property Watch dengan analisis terhadap wilayah yang cukup berpotensi di wilayah Bekasi, terbukti naiknya tingkat penjualan di wilayah ini cukup signifikan mencapai 72,01 persen dibandingkan triwulan sebelumnya.

Sedangkan untuk wilayah di sekitar Jakarta lainnya seperti Bogor mencatat pertumbuhan 15,44 persen,  lanjutnya, sedangkan Tangerang turun 8,52 persen. "Bekasi, Bogor, Depok diperkirakan akan memberikan kontribusi positif di tengah kenaikan harga yang sudah tinggi di wilayah Jakarta dan Tangerang," katanya.

Ia juga mengingatkan bahwa proyek transportasi masssal publik seperti MRT dan LRT dinilai bakal membuat wilayah-wilayah tersebut memiliki nilai tambah.

Sebelumnya, konsultan properti internasional Jones Lang LaSalle (JLL) menyatakan tahun 2016 ini diperkirakan bakal merupakan kebangkitan optimisme bagi pelaku sektor properti, tetapi juga perlu disertai dengan tingkat kewaspadaan tinggi.

"Minat para klien investor dan penghuni kami tetap tinggi, dan kami memandang 2016 dengan penuh optimisme disertai kewaspadaan," kata Country Head JLL Indonesia, Todd Lauchlan.

Menurut dia, tahun 2015 lalu untuk sektor properti di Indonesia dapat dinilai sebagai tahun yang penuh tantangan, antara lain karena pertumbuhan ekonomi berada dibawah perkiraan.

Selain itu, lanjut dia, faktor lainnya adalah pergerakan rupiah yang bersama dengan mata uang lainnya melemah secara signifikan terhadap dolar AS, dan rendahnya harga komoditas menimbulkan kekhawatiran di Jakarta.

"Akan tetapi, pada tahun yang akan datang permintaan akan meningkat bagi pasar perkantoran dan residensial sementara bagi sektor ritel, diperkirakan tetap stabil," ucapnya.

Investasi Riau Tahun Ini Diprediksi Tumbuh Positif

Bank Indonesia wilayah Riau optimis investasi yang masuk ke daerah tersebut tahun 2016 tumbuh positif di tengah menurunnya harga minyak dunia dan CPO (crude palm oil) yang menjadi penopang utama Produk Domestik Regional Bruto.

"Memang betul sektor minyak dan kelapa sawit di kita ada penurunan, tetapi peluang investasi lainnya masih terbuka," ungkap Pemimpin BI Kantor Perwakilan Provinsi Riau, Ismed Inono, di Pekanbaru, Minggu.

Ismed mengakui Provinsi Riau memang selama ini ditopang sektor minyak dan gas serta perkebunan. Seiring menurunnya harga komoditas tersebut di pasar dunia telah berakibat pada perlambatan pertumbuhan ekonomi tersebut.

Namun, lanjutnya, bukan lantas investasi akan berhenti dan tidak masuk ke Riau. Karena masih ada sektor lainnya yang mampu berperan mendorong roda perekonomian.

Seperti, ujar Ismed mencontohkan sektor jasa, perdagangan, dan pariwisata kini terbuka di Riau. Meski kecil ia menilai kondisinya saat ini justru bisa diandalkan mendorong geliat perekonomian.

Misalkan, pembangunan berbagai gedung, mal, hotel, instrastruktur jalan, RS dan sebagainya yang saat ini berkembang di Pekanbaru, telah mendatangkan investasi baru.

"Jadi tidak usah terlalu pesimis, terutama saat ini sektor infrastruktur cukup banyak menggerakkan," urainya.

Ia bahkan lebih yakin lagi hal ini akan maksimal, jika pemerintah daerah dalam hal ini Pemerintah Provinsi Riau, Kota Pekanbaru, serta kabupaten lainnya melakukan percepatan penggunaan Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD) 2016 masing-masing.

Analisanya, jika percepatan anggaran ini bisa didorong pada awal tahun 2016, maka roda perekonomian akan menunjukkan optimisme bagi dunia usaha.

"Saya lihat Plt Gubernur sudah sangat positif merespon ini, apalagi pengalaman tahun lalu menjadikan pertumbuhannya kurang menyenangkan," tutur Ismed.

Ismed juga yakin secara keseluruhan hingga akhir tahun pertumbuhan ekonomi Riau masih akan positif walau tidak sebesar kala harga minyak dan kelapa sawit tinggi.

Namun jika dibandingkan tahun 2015 maka pertumbuhan ekonomi Riau tahun 2016 masih tumbuh lebih baik.

"2016 ini kami optimis Riau masih tumbuh di atas 2-3 persen," tuturnya.

Ismed menambahkan sektor perbankan di Riau juga akan merespon positif untuk pertumbuhan ekonomi tahun 2016.

Ini didukung dengan penurunan suku bunga acuan Bank Indonesia (BI rate) dari 7.50 persen jadi 7.25 persen.

Diakuinya perbankan akan melakukan kalkulasi kembali "Cost Of Fundnya" pada awal tahun.

"Perbankan akan melakukan penyesuaian, kemarin OJK melaporkan sudah banyak juga yang melakukan relaksasi," bebernya.

Maka sebut dia lagi bank di Riau sejauh ini dalam rencananya masih optimis tetap ekspansi.

"Karena kredit terlalu besar tanpa kegiatan juga bahaya NPL bisa tambah jelek lagi," pungkasnya.

Menjawab peluang tersebut, Grup Ciputra menghadirkan CitraGarden Pekanbaru, sebuah hunian bertaraf internasional yang menunjang gaya hidup Anda. Dengan memiliki hunian mewah di CitraGarden Pekanbaru, Anda akan memaksimalkan investasi di bidang properti yang senantiasa tumbuh positif dari tahun ke tahun.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-investasi-riau-tahun-ini-diprediksi-tumbuh-positif

Harga Bersaing Jadikan Bekasi Destinasi Investasi Properti Terbaik


Kawasan industri Bekasi yang tumbuh semakin pesat dengan harga yang bersaing menjadikan daerah tersebut sebagai destinasi investasi properti terbaik.

Seperti berita yang dilansir dari Tribun News, bahkan harga lahan industri di kawasan Bekasi tercatat paling mahal se-Indonesia.

Dari laporan Colliers International Indonesia, harga reratnya menembus angka 221,10 dolar AS per meter persegi.

Harga rerata tersebut diperoleh dari harga terendah 195 dolar AS dan tertinggi 254,10 dolar AS untuk per meter perseginya.

Patokan harga tersebut lebih tinggi dibanding dengan harga rerata lahan industri di kawasan populer lain, seperti Serang, Tangerang, Bogor, dan Karawang.

Tingginya harga tersebut tak lepas dari pertumbuhan jumlah perusahaan, baik domestik maupun multinasional yang beroperasi di Bekasi.

Selain itu, fenomea pertambahan jumlah penduduk kelas menengah ikut menstimulasi harga lahan semakin komersial.

Untuk itu, BizPark3 commercial estate kini hadir di Bekasi untuk memenuhi tingginya angka pertumbuhan bisnis industri.

BizPark 3 commercial estate melayani kebutuhan gudang dengan konsep yang modern, penataan ruang yang rapi, dan fasilitas keamanan yang baik.

Lokasi yang strategis di Jalan Sultan Agung juga memberikan nilai tambah dan mendukung efisiensi transportasi dan distribusi barang.

Ditambah lingkungan yang bebas banjir, rapi, serta sistem keamanan 24 jam menjadi nilai tambah yang luar biasa bagi bisnis Anda.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-harga-bersaing-jadikan-bekasi-destinasi-investasi-properti-terbaik

Pekanbaru Jadi Kota Tujuan Pemburu Durian


Bagi penikmat durian, Pekanbaru, Riau, kerap kali menjadi tujuan utama untuk memburu buah berduri ini.

Bermacam jenis durian tersedia dan bisa ditemukan di setiap sudut kota.

Seorang pedagang durian di kawasan Jenderal Sudirman, Pekanbaru, Radit, bahkan mengatakan, tak ada musim durian di Riau.

Sebab, pasokan durian terus datang sepanjang tahun.

Pemilik toko Rumah Durian Radit itu mengaku bisa mendapatkan omzet Rp 3 juta-Rp 5 juta sehari.

Sekalipun sepi pengunjung, kata Radit, tokonya setidaknya mendatangkan Rp 2 juta pasti per hari hanya dari penjualan durian, tak termasuk penjualan produk penganan olahan dari buah tersebut.

"Konsumen ya pasang surut, sama seperti air laut," kata Radit saat berbincang dengan Kompas.com.

Saat itu, Radit menyodorkan sebuah durian pisang yang harganya dipatok Rp 50.000. Dia tak hanya menjual durian jenis itu.

Harga durian yang dijajakannya dipatok pada harga Rp 40.000-Rp 65.000. Selain menjual, Radit menambahkan, dia juga memasok durian ke beberapa toko di kota itu.

Penjaja durian berderet di sepanjang kawasan itu. Ia mengaku, persaingan yang terjadi adalah persaingan sehat.

"Saingan sehatlah. Kami juga beda pemasok dengan tetangga," dia menjelaskan.

Zuhri, karyawan kios Pondok Duren Pangeran mengatakan hal senada. Persaingan para penjual durian terbilang sehat, meski tak jarang toko penjual durian berdiri bersebelahan.

Berbeda dengan Radit, Zuhri mengatakan bahwa saat ini bisa disebut sebagai musim durian. Setiap daerah di Sumatera selalu mengalami musim durian pada bulan yang berbeda.

"Sekarang (durian) daerah Sumatera Barat musimnya. Tergantung bulannya. Kalau bulan empat sampai lima, musimnya di Medan," kata Zuhri.

Dalam sehari, Pondok Duren Pangeran mengantongi omzet Rp 2 juta-Rp 5 juta. Di tempat ini, duren dijual dengan harga Rp 30.000-Rp 35.000 per butir.

Namun, beberapa jenis durian bisa dihargai lebih mahal. Misalnya, durian dari Padang, Sumatera Barat, yang harganya dipatok Rp 65.000 per butir.

Sementara itu, setiap harinya, Pondok Duren Pangeran bisa menjual sekitar 25 durian, tergantung kondisinya.

"Minimal sehari 25 (butir), tetapi bisa 100 (butir) lebih kalau sedang ada acara," tambah dia.

Dengan keragaman kuliner yang menggoda, membuktikan Kota Pekanbaru memiliki iklim bisnis dan investasi yang baik. Menjawab peluang tersebut, Grup Ciputra mempersembahkan Citra Garden Pekanbaru untuk menunjang kemajuan dan perkembangan Kota Pekanbaru. Hunian bergengsi yang terletak di daerah Panam ini akan menjadi wilayah strategis sebagai titik utama pengembangan Kota Pekanbaru di sebelah barat.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-pekanbaru-jadi-kota-tujuan-pemburu-durian

Properti, Bisnis dengan Resiko Paling Rendah


Direktur Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI) Panangian Simanungkalit menyatakan, properti merupakan bisnis dengan risiko paling rendah.

"Bila dibandingkan dengan instrumen investasi lainnya, macam reksadana, bonds, deposito, dan saham, properti memiliki risiko paling rendah," ujar Panangian saat paparan Property Outlook 2016, di Bekasi, belum lama ini.

Lebih jauh Panangian menjelaskan, ada lima risiko investasi yang timbul dan harus dihadapi calon investor jika ingin membenamkan dananya di instrumen-instrumen investasi populer.

Lima risiko investasi tersebut adalah risiko bisnis (business risk), risiko suku bunga (interest risk), risiko inflasi (inflation risk), risiko likuiditas (liquidity risk), dan risiko pasar (market risk).

Untuk risiko bisnis, kata Panangian, bersama deposito, properti paling rendah. Ini lantaran harga properti cenderung terus naik.

Kalaupun harganya terkoreksi, volatilitasnya tidak akan sedinamis instrumen investasi reksadana, dan saham.

Sedangkan interest risk, risiko pada reksadana dan saham paling tinggi. Sebaliknya, deposito dan properti justru paling rendah.

"Demikian halnya risiko pada inflasi, dan pasar, properti paling rendah. Sementara deposito sangat tinggi risiko tergerus inflasi, juga saham. Satu-satunya risiko yang cukup berat buat properti, tak bisa dijual cepat (liquidity risk)," sebut Panangian.

Pertumbuhan investasi properti per tahun, tambah dia, bisa mencapai 15 persen hingga 20 persen. Sedangkan deposito hanya 6 persen sampai 7 persen, reksadana 10-12 persen, dan saham 15 persen.

Hanya, kata Panangian, sebelum calon investor terpincut menanamkan dananya di sektor properti, harus memperhatikan empat hal utama.

Keempat hal tersebut adalah, lokasi properti yang diincar harus strategis dengan akses mudah dijangkau dari berbagai arah.

Kedua, properti tersebut dikembangkan oleh developer tepercaya dengan komitmen tinggi dan rekam jejak positif.

Ketiga, harga jual. Beli properti saat harga jualnya rendah alias pada saat penawaran perdana.

Keempat, cermati dan ikuti progres pembangunannya. Semakin maju pekerjaan konstruksinya, akan semakin laju pertumbuhan nilai investasi yang ditanamkan.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-properti-bisnis-dengan-resiko-paling-rendah

Yuk, Intip Tips Merawat Perabot Dapur dari Kayu


Perabot dapur yang terbuat dari kayu tidak hanya berfungsi sebagai alat perlengkapan dapur semata, tapi juga serat kayu dan permainan warnanya memberikan sentuhan seni pada tampilan dapur Anda.

Meski begitu, peralatan dapur dari material kayu memiliki cara tersendiri dalam perawatannya.

Seperti berita yang dilansir dari Bisnis.com, desainer produk Aljir Fine Crafts, Annisa Lutfia, menuturkan bahwa alat-alat dapur dari material kayu perlu mendapatkan perhatian lebih dibanding stainless.

Dia menyarankan agar perlatan dapur dari material kayu sebaiknya dicuci dengan cara manual. Hal ini berbeda dengan material stainless atau keramik yang dapat dicuci di dishwasher.

Selain itu, sebaiknya hindari untuk menjemur secara peralatan dapur dari kayu langsung di bawah matahari agar menjaga kualitas warna dan kekuatan kayunya.

Untuk mengembalikan warna alami kayu seperti semula, dapat dilakukan dengan mengoleskan olive oil.

Meski berasal dari material kayu, alat-alat dapur dapat dipadupadankan dengan segala desain dapur karena material kayu memiliki fleksibilitas untuk dipadupadankan dengan gaya apapun.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-yuk-intip-tips-merawat-perabot-dapur-dari-kayu

Ini Beda Pembangunan Infrastruktur di Indonesia dan China


Pembangunan sebuah kawasan selalu terkait dengan infrastruktur. Saat infrastruktur tidak mendukung, kemajuan kawasan akan tersendat.

Terkait rencana pemerintah yang akan membangun salah satu dari delapan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) yakni KEK Mandalika, Lombok, Nusa Tenggara Barat (NTB), ternyata dilirik banyak pengembang.

Namun, karena kondisi infrastruktur belum memadai, untuk tidak dikatakan mendukung, pengembang pun balik kanan.

Direktur PT Ciputra Property Tbk Artadinata Djangkar mengungkapkan, perseroan sejatinya sudah lama mengincar pembangunan di Mandalika, yakni sejak tahun 1990-an.

Ciputra terpaksa menunda rencana besar tersebut karena infrastruktur yang menyokong pertumbuhan KEK Mandalika belum terbangun.

"Sejak 25 tahun, baru ada tambahan 1 hotel, yaitu Novotel. Mau tidak mau swasta harus terlibat dengan investasi di infrastruktur. Kalau tidak begitu, akses tidak jadi-jadi," ujar Arta saat diskusi "Percepatan Pembangunan Infrastruktur Indonesia", di Jakarta,belum lama ini.

Tidak hanya di Lombok, kata Arta, banyak kasus di mana pihak swasta harus turun langsung ke lapangan dalam menangani infrastruktur agar kawasan tersebut bisa hidup.

Menurut Arta, kondisi ini jauh berbeda jika dibandingkan dengan di China yaitu pemerintah yang membangun infrastuktur, baik jalan-jalan besar maupun jalan kecil.

Tanah dikuasai pemerintah sejak awal. Jadi, ketika pemerintah membangun infrastruktur, tidak mengalami kendala pembebasan lahan. Pemerintahlah yang membangun dan menyediakan infrastruktur.

Sementara pengembangan kawasannya ditenderkan kepada para investor dan swasta yang tertarik menggarapnya.

Salah satu perusahaan infrastruktur China yang paling sukses adalah MTR Corporatioin Ltd, di Hongkong.

"MTRC membangun jaringan infrastruktur bawah tanah (subway) yang mengangkut 5 juta komuter per hari. Yang perlu dicatat, pendapatan mereka dalam bidang properti 60 persen," sebut Arta.

Pendapatan di bidang properti ini mengalami peningkatan signifikan dibanding tahun 1998. Saat itu kontribusi bisnis propertinya masih 30 persen.

Pendapatan MTR Corporation Ltd ini berasal dari pengembangan 50 kawasan campuran atau mixed use.

Tidak hanya itu, pembangunan dua gedung tinggi di tengah superblok, dipelopori juga oleh MTR Corporation Ltd. Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-ini-beda-pembangunan-infrastruktur-di-indonesia-dan-china

Istana Terpencil Ini Dibeli Oprah Seharga Rp 395 Miliar


Oprah Winfrey baru saja membeli sebuah Telluride mewah. Tetapi, baru diketahui ternyata ia pernah membeli properti di wilayah ini sebelumnya.

Akuisisi Oprah terbaru itu adalah Seafair Farm, yaitu area berkuda mewah seluas 9,3 hektar di Montecito. Montecito sendiri merupakan kota yang selama ini dikenal makmur di California, Amerika Serikat. Letaknya dekat Santa Barbara, tempat Oprah memiliki mansion bergaya neo-Georgia.

Seafair Farm adalah salah satu area yang terbesar dan paling didambakan di kota tersebut. Hingga saat pelelangannya, area tersebut dimiliki oleh keluarga kaya yang sama selama tiga puluh tahun.

Saat dilelang, Oprah menempatkan properti dengan tawaran 28,85 juta dollar AS atau setara Rp 395 miliar pada November. Pelelangan atas properti itu ditutup pada Desember 2015 lalu.

Membeli sebuah peternakan berkuda luas tampaknya seperti sebuah langkah yang tidak biasa bagi Oprah. Namun, peternakan itu terletak berdekatan dengan properti yang berbatasan langsung dengan lahan seluas 17 hektar. Sepertinya Oprah berencana untuk memperluas rumah Montecito itu menjadi "istana terpencil".

Adapun dengan luas 4.750 kaki persegi (441 meter persegi), rumah peternakan itu memiliki empat kamar tidur dan lima kamar mandi. Fitur lainnya yang mencirikan rumah peternakan adalah adanya lumbung dan padang rumput.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-istana-terpencil-ini-dibeli-oprah-seharga-rp-395-miliar

Prospek Menjanjikan Bekasi Sebagai Kawasan Properti


Prospek properti residensial di Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi dan Banten tahun ini diprediksi akan membaik dibanding tahun lalu. Pasalnya, di penghujung 2015 pertumbuhan sektor perumahan di kawasan ini menunjukkan pertumbuhan yang cukup agresif.

Riset yang dilakukan Indonesia Property Watch (IPW) memperlihatkan nilai penjualan hingga akhir 2015 lalu mencapai Rp1.194.680.621.115 atau naik sebesar 16,6% (qtq) dibanding kuartal sebelumnya.

“Hasil survei yang kami lakukan dianggap dapat mewakili paling tidak 75% dari pasar perumahan di wilayah ini. Meskipun demikian, secara tahunan angka penjualan ini masih lebih rendah 10,87% dibandingkan kuartal yang sama tahun sebelumnya,” kata Ali Tranghanda, CEO IPW.

Meskipun diakui pertumbuhan ini belum dapat dipastikan sebagai pola yang berlanjut, imbuh Ali, namun paling tidak merupakan sinyal positif untuk pasar perumahan, dibandingkan dengan tren menurun yang terjadi di dua kuartal sebelumnya.

Selain itu, prediksi yang dilakukan oleh Indonesia Property Watch dengan analisis terhadap wilayah yang cukup berpotensi di wilayah Bekasi, terbukti naiknya tingkat penjualan di wilayah ini cukup signifikan, yaitu mencapai 72,01% dibandingkan kuartal sebelumnya. Bandingkan dengan wilayah Bogor yang hanya tumbuh 15,44%, sementara Tangerang malah mengalami penurunan 8,52%.

“Segmen menengah menguat dengan komposisi penjualan terbesar di kisaran harga Rp500 juta hingga Rp1 miliar sebesar 48,9%, diikuti oleh segmen menengah-bawah sebesar 26,8%. Bahkan di segmen menengah-atas, meskipun mempunyai komposisi hanya 24,4%, namun terjadi pertumbuhan 21% dibandingkan kuartal sebelumnya,” urai Ali.

Dia mengatakan, periode akhir tahun 2015 yang sarat dengan musim liburan ternyata tidak berdampak langsung pada penjualan rumah secara keseluruhan. Selain itu aksi bom yang terjadi belum lama ini di bilangan Thamrin, Jakarta, diperkirakan juga tidak akan berdampak sistemik bagi penjualan perumahan secara nasional. (bn)


Jika Anda ingin berinvestasi di Bekasi, silakan kunjungi : http://bizpark3bekasi.com/

Ciputra Garap Proyek Raksasa "Center Poin of Indonesia" dalam Tiga Tahap


Proyek raksasa Center Point of Indonesia milik Ciputra Group melalui anak usahanya PT Ciputra Surya Tbk di Makassar, Sulawesi Selatan, dengan simbol burung Garuda raksasa, akan dibangun dalam tiga tahap pengembangan.

Menurut Direktur Utama PT Ciputra Surya Tbk, Harun Hajadi, tahap pertama adalah pembangunan pulau buatan atau reklamasi seluas 157 hektar.

Lebih dari 30 persen atau 50 hektar dari total luas lahan rekayasa tersebut didedikasikan untuk Pemerintah Provinsi (Pemprov) Sulawesi Selatan. Sebagian lagi untuk CitraLand City Losari Makassar.

Sesuai kesepakatan perjanjian, tahap pertama pembangunan adalah reklamasi untuk lahan Pemprov Sulawesi Selatan, dan sebagian lagi area CitraLand City Losari Makassar. Jadi, tahun 2018 reklamasi harus selesai, kalau tidak, bisa rugi," jelas Harun, belum lama ini, kompas.com.

Selain lahan reklamasi yang diperkirakan menelan fulus Rp 3,5 triliun, menurut Associate Director PT Ciputra Surya Tbk Sinyo Pelealu, akan dibangun infrastruktur dasar seperti jalan dan jembatan yang menghubungkan Jl Haji Bau dari area yang didedikasikan untuk Pemprov Sulawesi Selatan, dan area Citraland City Losari Makassar. Jalan konektor ini dibuat sepanjang 150 meter.

Berikutnya adalah infrastruktur di dalam kawasan pengembangan CitraLand City Losari Makassar. Menyusul kemudian properti-prroperti seperti gedung-gedung komersial, dan perumahan dan fasilitas peenunjang.

"Properti yang ada di dalam area untuk Pemprov Sulawesi Selatan mencakup wisma negara, masjid agung, dan taman museum," ujar Sinyo.

Lebih jauh Sinyo menerangkan, pembangunan properti-properti tahap pertama itu dilakukan secara simultan. Termasuk Ciputra World Makassar, yang di dalamnya terdapat apartemen dua menara, dan restaurant ROW bertajuk Sunset Quay seluas 3 hektar, pusat belanja Ciputra World Makassar, dan perumahan klaster pertama dengan harga per unit mulai dari Rp 1 miliar.

Sedangkan tahap kedua pembangunan akan dimulai dengan konstruksi hotel bintang lima yang rencananya akan dikerjasamakan dengan jaringan operator hotel internasional, pembangunan rumah klaster kedua dan ketiga, serta gedung perkantoran kembar Ciputra Twin Towers.

dokumentasi Ciputra Surya Master plan CitraLand City Losari, Makassar, Sulawesi Selatan.

"Di tahap kedua pembangunan, kami juga akan menjual lot-lot lahan untuk komersial. Saat ini sudah ada investor yang memesan lot-lot tersebut. Mereka akan membangun hotel dan properti komersial lainnya," buka Sinyo.

Sementara di tahap ketiga pembangunan, lanjut dia, akan dikembangkan Public Marina yang bisa diakses publik secara gratis, rumah sakit, perguruan tinggi, dan klaster keempat, kelima dan keenam perumahan CitraLand City Losari Makassar. Total hunian sebanyak enam klaster, yang dilengkapi sejumlah fasilitas lingkungan macam club house, taman, dan sentra komunitas.

Ada pun estimasi biaya pembangunan atau gross development value Center Point of Indonesia ini senilai Rp 30 triliun.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-ciputra-garap-proyek-raksasa-center-poin-of-indonesia-dalam-tiga-tahap

Siap Hadapi MEA, REI DKI Jakarta Raih ISO 9001-2008


Dewan Pengurus Daerah (DPD) Realestat Indonesia (REI) DKI Jakarta memperoleh sertifikasi manajemen mutu, ISO 9001-2008 mengenai Realestat Manajemen akhir tahun lalu.
Ketua DPD REI DKI Jakarta, Amran Nukman dalam siaran persnya di Jakarta, Rabu, mengatakan, ISO tersebut diperoleh melalui proses audit yang dilakukan oleh TUV Rheinland, sebuah badan sertifikasi internasional yang berpusat di Jerman.

"Sertifikasi ISO menjadi salah satu upaya REI mewujudkan tata kelola organisasi modern menghadapi tantangan Masyarakat Ekonomi ASEAN," kata Amran Nukman.
Dia juga menambahkan, sertifikat ISO dijadikan upaya meningkatkan kualitas sumber daya manusia dalam memberikan pelayanan yang cepat dan efektif kepada anggota REI dan masyarakat, sesuai misi organisasi.

Sebagai organisasi profesi yang pada tanggal 11 Februari genap berusia 44 tahun, kata Amran, dituntut untuk lebih profesional dalam melayani kepentingan anggota, menjadi mitra utama bagi para stakeholder dan mampu menjadi lokomotif pertumbuhan ekonomi.

"Tidak mudah untuk memperoleh sertifikasi ini karena harus benar-benar adanya komitmen bersama dari pimpinan hingga staf yang berhadapan langsung dalam memberikan pelayanan," tegasnya.
ISO 9001- 2008 adalah standar internasional yang diakui dunia untuk sertifikasi Sistem Manajemen Mutu (SMM), yakni adanya standar pelayanan kepada perusahaan anggota organisasi, mulai dari proses pendaftaran, daftar ulang maupun pemberian informasi bagi anggota organisasi.
ISO berperan penting dalam mengukur bagaimana kredibilitas organisasi- perusahaan yang ingin bersaing secara global.

Organisasi- perusahaan yang memiliki sertifikasi ISO akan memiliki kemungkinan lebih untuk memenangkan kompetisi pasar.


Hal itu disebabkan karena adanya jaminan kualitas dan kredibilitas dari produk atau jasa yang ditawarkan, serta kepercayaan konsumen akan merek terkait.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-siap-hadapi-mea-rei-dki-jakarta-raih-iso-9001-2008

Tiga Resep Membeli Rumah Second


Anda tertarik membeli rumah sekunder atau seken (second) atau rumah bekas pakai?

Tunggu dulu! Sebelum memutuskan membeli rumah seken, ada baiknya ikuti strategi berikut ini agar tidak menyesal di kemudian hari:

1. Cek kondisi rumah
Jangan percaya begitu saja dengan tampilan fasad rumah atau promosi penjual rumah. Sebagai bahan pertimbangan, ajak teman atau arsitek yang mengerti tentang layak tidaknya bangunan tersebut.

Perhatikan ketahanan dinding, adakah retakan atau kelembaban akibat saluran air yang bocor? Penting juga Anda lihat adakah serangan rayap dengan mengenali tanda-tandanya.

Jangan terbuai dengan interior bangunan, cek usia bangunan, kapan terakhir dilakukan renovasi.

Jeli melihat usia bangunan berhubungan dengan keselamatan Anda dan anggota keluarga lainnya.

Perhatikan juga sirkulasi udara yang keluar masuk ruangan. Cek kelengkapan ventilasi dan pencahayaan.

Ruang yang kurang memperhitungkan kecukupan ventilasi dan pencahayaan akan menimbulkan kelembaban. Kelembaban sangat disukai rayap dan jamur, hasilnya ruangan berbau dan tidak sehat.

Cek keberadaan sumber air. Seperti diketahui, air sangat penting bagi kebutuhan keluarga. Pastikan sumber air seperti sumur yang memiliki jarak ideal dengan septic tank yakni 10 meter persegi.

Jika jarak ideal tak dipenuhi, bisa ditebak air akan tercemar dan tentunya tak layak dikonsumsi.

Periksa juga daya penunjang listrik. Apakah si pemilik rumah sebelumnya bermasalah dengan segel meteran atau tidak. Jangan sampai Anda harus menanggung denda tinggi karena meteran bermasalah.

2. Cek status kepemilikan rumah
Setelah memeriksa kondisi fisik bangunan, mari jeli memeriksa status kepemilikan rumah. Lihat dan pastikan rumah tersebut memiliki surat izin dan sertifikat kepemilikan.

Periksa apakah rumah tersebut memiliki masalah sengketa karena permasalahan warisan. Rumah warisan umumnya memiliki banyak ahli waris, ketahui apakah semua ahli waris menyetujui penjualan rumah. Jika ternyata bersengketa, lebih baik anda berpikir ulang untuk membelinya.

3. Survei harga rumah
Pertimbangkan kelebihan dan kekurangan kalau membeli rumah tersebut. Cek juga patokan harga rumah seken di sekitarnya atau lokasi lain dengan jarak yang sama dari tempat Anda bekerja.

Bila Anda harus melakukan renovasi, pastikan besaran anggarannya tidak melebihi rencana awal.

Bagi mereka yang memiliki dana terbatas, tetapi tidak mampu membeli rumah baru, bisa juga membeli rumah bekas. Namun, membeli rumah bekas tidak berarti lebih murah dibandingkan dengan rumah baru.
Perhatikan juga lingkungan sekitar, apakah aman, bagaimana dengan para tetangga, atau jauh dekatnya rumah dengan tempat kerja, serta akses jalan menuju rumah patut Anda pertimbangkan.

Bila memakai jasa broker dalam membeli rumah seken, Anda tetap harus jeli. Pilih broker yang memiliki sertifikat, kalau perlu Anda dapat mengecek keabsahannya dengan menelepon kantor ia bekerja atau asosiasi broker di Indonesia.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-tiga-resep-membeli-rumah-second

Pertumbuhan properti saat ini terus menggeliat khususnya di kawasan Pekanbaru. Sebagai salah satu kota pusat pertumbuhan ekonomi dan investasi paling prospektif di Indonesia, Pekanbaru berhasil meraih beragam penghargaan untuk perbaikan pelayanan hingga infrastruktur.

Menurut survei yang pernah dilakukan Universitas Indonesia pada 2013 silam, Pekanbaru terpilih menjadi kota nomor satu terbaik sebagai tujuan investasi bagi para pengusaha. Hal itu bisa dilihat dari kondisi riil saat ini dengan pesatnya pertumbuhan ekonomi dan investasi, didukung pula dengan keamanan yang terjamin serta pelayanan yang memadai seperti dikutip dari Goriau.com

Wali Kota Pekanbaru Dr. H. Firdaus MT mengatakan, prestasi ini merupakan bukti pengakuan terhadap potensi investasi di Pekanbaru sebagai pemacu untuk membangun dunia usaha dalam menghadapi Masyarakat Ekonomi Asia (MEA). ’’Pekanbaru sebagai daerah investasi diakui nasional dengan penghargaan dua tahun berturut-turut. Semoga ini menjadi motivasi kami dalam menghadapi MEA,’’ ujarnya.

Menurut Firdaus, dalam setahun terakhir target investasi Pekanbaru sendiri meningkat signifikan atau naik sekitar Rp5,7 triliun. Meningkatnya realisasi ini ditandai banyaknya investor yang masuk ke kota tersebut untuk memulai bisnis juga letak geografis sebagai jalur utama transportasi di Riau.

Selain itu peluang investasi lainnya di sektor properti juga sudah cukup baik, dengan sudah banyaknya  perumahan baik kelas menengah maupun perumahan elit. Kemudian untuk Rumah Kantor (Rukan) pun semakin banyak di kota tersebut, terutama ketiga penjuru Pekanbaru, yaitu Tampan, Tenayan Raya, dan Rumbai.

Atas hasil yang telah dicapai dalam beberapa tahun ini, sejumlah nama perusahan besar mulai melirik dan berani menanamkan nilai investasi di Pekanbaru, salah satunya Ciputra Group. Perusahaan pengembang tersebut saat ini telah mengembangkan dua proyek perumahan dan satu properti komersil sekaligus, yakni Citra Garden Pekanbaru, Citra Land Pekanbaru, dan Mal Ciputra Seraya.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-menilik-potensi-investasi-di-pekanbaru

Tips Memilih Lantai dan Dinding yang Tepat untuk Kamar Anak


Siapa yang tidak mau memiliki rumah yang nyaman. Di dalam rumah yang tertata, kenyaman dan transformasi nilai-nilai menjadi lebih mengalir. Rumah yang nyaman juga membuat interaksi keluarga berlangsung leluasa.

Tuntutan kenyamanan di dalam rumah tidak semata untuk ruang keluarga, namun juga ruang istirahat dan area lain di rumah, termasuk kamar untuk anak.

Bagi anak-anak, kamar tidur menjadi tempat di mana mereka lebih banyak menghabiskan waktunya setiap hari. Kamar menjadi tempat belajar, tempat bermain, bersenda gurau dengan teman, menghabiskan waktu luang, sekaligus tempat beristirahat.

Kamar anak menjadi ruang yang multifungsi, sekaligus diharapkan menciptakan kenyamanan bagi mereka. Namun, tidak semua orang tua memahami kebutuhan tersebut karena perbedaan pola yang sangat besar antara orang tua dengan anaknya dalam memanfaatkan ruang tidur.

Kebanyakan orang tua hanya menggunakan ruang tidur untuk beristirahat, setelah seharian aktif berkegiatan di luar rumah.

Untuk menciptakan kenyamanan bagi anak, orang tua perlu memahami kebutuhan utama dari buah hatinya dalam menyediakan kamar tidur. Segala sesuatu harus dipertimbangkan, mulai dari ukuran, desain, furnitur, termasuk memanfaatkan secara optimal keberadaan dinding dan lantai ruangan.

Dalam mengoptimalkan ruang kamar sempit, Anda bisa menggunakan tile dengan warna cerah sehingga terdapat kesan ruang menjadi lebih luas.

Apabila menggunakan aksesoris mosaic atau inspire, sebaiknya diaplikasikan pada salah satu dinding, misalnya dinding yang berpapasan dengan tempat tidur, sehingga bisa dijadikan sebagai backdrop.

Selain itu, gunakan furnitur built-in karena akan sesuai dengan ukuran kamar dan pemanfaatan ruang bisa lebih efisien.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-tips-memilih-lantai-dan-dinding-yang-tepat-untuk-kamar-anak

Cara Merancang Kamar Sempit Jadi Lega


Pemilik apartemen kerap mendapat apapun yang dicari. Namun, salah satu yang menjadi masalah adalah kecilnya ukuran kamar tidur di dalam apartemen. Meski tinggal di apartemen, mereka juga ingin merasakan tinggal dalam sebuah kamar tidur besar.

Berikut ini ada cara untuk membuat kamar tidur apartemen terasa lebih besar dan luas:
 
1. Warnai Dinding dan Langit-Langit Kamar dengan Cat Berwarna Terang
Warna-warna cerah cenderung mampu memantulkan cahaya lebih baik dan juga mampu membuat kamar terasa lebih luas dan terbuka. Warna cerah tersebut pada akhirnya tidak akan membuat kamar tidur Anda serasa gubuk gelap yang hanya terasa nyaman jika Anda memiliki hobi tidur seharian dan menikmati kesendirian tanpa akhir.
huffington post Menempatkan tempat tidur menghadap dinding hanya membuat kamar tidur akan terasa lebih sempit.

2. Berikan Sedikit Ruang di Setiap Sisi Tempat Tidur
Menempatkan tempat tidur menghadap dinding hanya membuat kamar tidur akan terasa lebih sempit. Sebaliknya, dengan memberikan beberapa ruang terbuka di kedua sisinya, Anda bisa mendapat banyak cahaya masuk dan menempatkan ornamen-ornamen cantik lainnya seperti meja dan sebagainya di samping tempat tidur.

3. Gunakan Kerai 
Penggunaan kerai di kamar tidur lebih baik daripada gorden. Hal ini dikarenakan kerai hanya mengambil sedikit ruang pada jendela tetapi membiarkan banyak cahaya masuk ke dalam kamar. Selain itu, kerai juga memberikan privasi yang sama layaknya gorden.
huffington post Rak dapat memberikan keajaiban bagi sebuah ruangan kecil.

4. Gunakan Rak untuk Menyimpan Barang
Rak dapat memberikan keajaiban bagi sebuah ruangan kecil. Menggantung rak tinggi dekat langit-langit membuat kamar tidur Anda lebih tinggi. Sementara rak dari lantai ke langit-langit akan memaksimalkan ruang penyimpanan Anda.

Selengkapnya: http://www.properti.net/artikel-cara-merancang-kamar-sempit-jadi-lega